Ryan 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

想買台中逢甲.青海.黎明路一帶的房子。

想買台中逢甲.青海路.河南路.或黎明路西屯路一帶的房子,

簡單說就是想住在西屯,想找3到4房,樓層3樓以上,

總價不超過1千萬。

新成屋,或屋齡不超過5年的電梯華廈。

還想請教我最近去了很多接待中心,

其實我看屋也是看得霧煞煞,

就聽接待人員一路講,

對於一個剛想購屋的人,以上面的要求,

去看房或找仲介該注意甚麼事項?

如果有中意的物件自己本身該做甚麼功課?

關於價格方面其實走進去看的時候都已經明瞭,

心裡已經有個底,那除了價格之外?

還有什麼重點是我該直接向他們詢問的呢?

麻煩越詳細越生活化越好。

很多買屋須知我大致上瀏覽過了,

例如 :

就算空房有100間也會說成只剩一間...

( 這招很好用嗎? 大家都來這招... )

已更新項目:

最後還是要麻煩各位大大,希望能與小弟分享一下經驗!!!感激不盡

6 個解答

評分
  • 1 0 年前

    您好,不知您找到合適的房子了嗎

    若還沒歡迎到我的網站看看:http://2288.tw/c2/

    或來電詢問,我會竭力幫您找到位西屯且在條件內的房子

    ^^

  • 1 0 年前

    您好!!不知道方不方便留個電話或MSN給我~方便為您介紹^^並更詳細的了解您的需求點^^

    我個人理念~不偏袒任何買方或賣方~站在客觀中間人的立場~達到雙方滿意的價格~~這才是仲介服務的理念才對~因為畢竟這才是仲介的功用~~要不然不需要給仲介在賺服務費喔^^根據目前您的條件不大難找喔^^但是希望能更詳細與您做個溝通~重點是買到自己滿意的房子還有價格合理的房子最重要喔~

    我專攻西屯逢甲~我叫做宥銓~可以叫我有錢~

    請多多指教~

    參考資料: 自己本身工作
  • 1 0 年前

    只要將你的需求與預算 報給仲介就可以幫你輕鬆找房子

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    買屋比價刊登表格http://prices.com.tw/house/buy.php

    買房子請仲介帶您去看

    那就得要多跑幾家房仲去瞭解

    您可以從中去了解仲介人員對您的態度及熱誠、去感受這位仲介人員是否會替您設想,您再決定要由那一位"仲介人員"替您服務

    這樣才會是最完美的組合

    買房賣房都是人生一大事,太過草率很容易造成日後的不順利之前跟很多仲介看房子 都找不到適合的後來透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐就很有耐心帶看幫我介紹幫我找適合我的房子價錢也是預算內 價格也比別間仲介公司報的還實在 買賣交易也採用 履約保證 由銀行開立專戶讓我覺得很安心 所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

    不論挑選是任何一個品牌一定要先挑選有"合法經紀業者認證標章"的店家 才有保障

    http://danshuei.land.tpc.gov.tw/web66/_file/1359/p... "履約保證" 由銀行開立專戶來保障買賣雙方的交易安全

    不論是大間的仲介還是小間的仲介 100%安全 不會有問題

    以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課房地產投資客要入門,討論交流園地

    http://j2h.tw/bbs/bbs41/

    買屋賣屋租屋相關注意事項

    http://j2h.tw/bbs/bbs22/%E5%8F%B0%E7%81%A3%E6%88%B... 等討論

    http://j2h.tw/bbs/bbs43/%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%A4%A... ,行情,各案分析 等討論

    http://j2h.tw/bbs/bbs23/%E8%A3%9D%E6%BD%A2%E8%B3%8...

    http://j2h.tw/bbs/bbs20/%E6%90%AC%E5%AE%B6%E8%B3%8...

    http://j2h.tw/bbs/bbs21/

    買屋租屋最怕遇到凶宅

    若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚

    若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢

    或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能

    J2H凶宅搜尋引擎: http://j2h.net/deadhouse/

  • Lucius
    Lv 7
    1 0 年前

    元城三穗..不到一年屋.再逢甲公園旁.近黎明.青海.逢甲.中港交流道.有興趣嗎?

    價位也在您的預算內!

    志在成交.看完屋喜歡.價格我們再來努力!

    參考資料: 我 專精西屯逢甲
  • 您覺得這個回答如何?您可以登入為回答投票。
  • 1 0 年前

    只有專業規劃才能幫您解決高額房貸(平轉降息、轉增貸、二胎或買賣)問題!~歡迎來電洽詢您是否為了房屋貸款問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎?現在發生財務危機的人很多,銀行產生很多呆帳問題,而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格,聯徵次數只要超過一定之數量,就會大大地降低您的過件機率,另外每個人的信用狀況和需求都不相同,而每家銀行審核標準也都不太一樣。舉凡:屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵...等,均為審件依據。如果您的案件自己申請,運氣好送對銀行,有過件的話,那是您的福氣,如果送錯銀行沒過件,那就很抱歉了,您又被拉了一次聯徵記錄,要去申貸他家銀行的過件率又更低了,所以有很多人在無知的情況下,送了一大堆銀行,結果連一間都沒過的比比皆是,所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估,量身挑選適合您的銀行方案,讓您彈無虛發,一擊必中!!房屋省息(買賣或轉增)優點:已有房貸可轉貸降低利率,節省利息,若資金缺口可再增加額度。房屋二胎增貸額度:最高額度150萬(房子需有殘餘價值)。優點:還款最長10年,一胎無空間增貸者,尚可申貸!坪數:12坪 以上(台北市)、15坪 以上(其他地區)。您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎?整合您的高額負債、專業銀行貸款、可辦才收件、撥款才收費;一通電話到府收件!有房子貸款真容易!當您手頭不方便的時候,您的房子也可以作為資金週轉的用途,只要您名下已有房子或想買房子,都可以提出申請。台北市、新北市房屋轉增貸專案!優點:1.已有房貸可轉貸降低利率,節省利息,若資金缺口可再增加額度。2.轉增貸金額500萬以內免保人;金額500萬以上一名身分證保人。3.免財力證明。4.不看民間設定。5.信用瑕疵可討論!坪數:17坪 以上。地區:台北市、新北市。不承作地區:台北市或新北市之鄉鎮。只要您有房貸需求或房貸額度估不高!歡迎來電洽詢~~ 一對一專人服務,無區域限制,皆可承作。~~給所有有經濟壓力的人一句話 ~ ~切勿病急亂投醫"毀了自己的聯徵 ~~~~專業銀行貸款六大目標【快速、專業、品質、誠信、透明、服務】為您做最專業的服務~~我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號!專辦: 信貸:個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。車貸:平轉降息、轉增貸、代償當舖車。房貸:平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款、企業負責人高額房貸。企業貸款:各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款、大陸台商境外企業貸款專案。

  • 1 0 年前

    其實黎明路滿多不錯的房子 逛一下你一定可以發現很多

    參考資料: 自己
還有問題?馬上發問,尋求解答。