法拍頂樓加蓋如何取得使用權
法拍的標單並沒有標明頂樓有加蓋，且此違建住著原屋主的親戚(此建物屬84年之前就已存在的違建)，筆者曾請代拍公司代為溝通但居住者沒有意願搬遷，請建管局報拆也未果，是否有辦法可以解決？
3 個解答
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- suLv 71 0 年前最佳解答
只能透過法院訴請拆屋還地，通常會勝訴的。
但若只是想單純取得違建部分的所有權或使用權，則只有繼續溝通一途，不過也有人採用邊告邊談的方式，這也是方法。
參考資料： 蘇世忠會計師部落格>法律問題 - 1 0 年前
向警察機關提告該戶侵佔，並向法院提告排除侵害，一方面找代書準備不動產讓渡契約書，找該戶所有人談判讓渡事宜，如能達成協議就撤告，不能就準備強制執行拆屋必要人員，待勝訴判決後執行。
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