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匿名使用者 發問時間: 家居與園藝布置與改裝 · 1 0 年前

請教有關新房子漏水的問題

獨幢的房子約三年了,初期牆壁、天花板、和室的地板都會漏水滲水

讓人很困擾,因為附近都是田很空曠沒有像都市房子與房子間可以擋風雨

最近有朋友說他朋友是做裝潢的,他那位朋友說我家房子會這樣是

正常的新房子要過四年後才不會這樣子,他說他做裝潢這個已經聽到

都習慣了,是正常的!!

我也有跟他說鄰居他們的房子也只有初期稍為漏,之後就沒有過了

別人的困擾只有不到一個月就沒了,為什麼我家就要等四年~~

對方說因為我家的樑柱是在外面,鄰居的樑柱是在裡面,蓋法不同

所以就有不同!!

我想請教真是這樣子嗎???

對方還說就算外牆上了防水漆也沒用的,就是要一直開除濕機就對了

已更新項目:

小時候印象中好像有聽老人家說新房子要等一陣子才能進去住~好像說剛蓋好的新房子

溼氣比較重對身體不好~我想對方的意思應該是指蓋房子時一定有材料須要用到水或本

身有含水~養護期間這個水還沒完全乾所以會滲出來~

對方說因為一般公寓會沒有這個問題的原因是因為是好幾戶在一起這個水氣會跑來跑去

就不會沒地方跑而滲出來!!而我家是獨幢的所以水氣沒地方跑就這樣子滲出來~~

2 個已更新項目:

初期時沒下雨也會滲水~~現在是下雨時只要雨大一點一定滲水~~外牆的水泥也沒裂~

會滲水的都是房間這邊的牆~反到是有管線那邊的牆比較沒辦法看出來有管線的只有

浴室和廚房,但這兩個地方都有貼壁磚看不出有沒有滲水~至於滲水都是一塊一塊的

大小都有~但還沒有到整面牆都是~

楓林~您指的鋼筋祼露在外是指看得到鋼筋嗎??如果是的話~~是沒有鋼筋露在外面的!!

三越奇蹟~~我家沒裝潢啦~只是遇到裝潢的朋友他說他聽過很多這樣的狀況~我也覺得

很不可思異~新房子竟然要漏四年才會不漏~~

8 個解答

評分
  • 1 0 年前

    那應該就是之前建商有偷工減料吧

    之前租的房子也有這種問題

    建議您還是找專業的工程公司幫您檢查處理歐

    朋友介紹一間叫做"陸陽新開發工程實業"

    真的蠻專業的還有自己的網站歐

    您可以利用線上跟他們做聯絡洽詢

    提出您的問題

    http://www.lyinc.com.tw/?menu=mail

    祝您早日解決問題啦

  • ?
    Lv 7
    1 0 年前

    1.意思是房子丟著,它自然就會痊癒囉,胡亂瞎扯...

    2.裝潢跟防水是完全不一 樣ㄉ領域喔!

    3.防水材都有其壽命,平均時間都在3年上下,若中間有在做養護,通常都可以維持很長一段時間...

    祝福您

    參考資料: 我的部落格
  • 不知你的滲漏何時會發生?真的只有下雨才會滲漏嗎?還是沒下雨也會?是整面牆還是局部?地板是全面還是部分?都要觀察!

    因為氣候也有關西.如地板受氣候而返潮會有濕濕的以為滲漏.

    牆壁也是一樣內外溫度差別.四周空曠也會造成牆壁濕而有水珠甚至會有水留下來.

    你可以自己觀察留意或請專業幫你現勘!祝你順利

  • 1 0 年前

    甚麼!新房子漏水是正常的?

    是天方夜譚嗎?

    不理解!

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  • 以前整修房子必先打爛房子,製造了一大堆如山的廢棄土,再花了大把鈔票花工資買材料復原,施工期長,製造噪音與環境污染,現在景氣不好前賺的不容易,不論自宅或投資客整修房子,現在有更新的工法:不必把房子牆壁打爛,無噪音,廢棄物極少,工期短,徹底處理璧癌,重點啦.....所花費用比傳統便宜喔,

    建築物的屋頂最怕滲水且會導致屋頂水泥砂漿層的剝落,建築物的牆壁最怕漏水及水氣導致璧癌,以上敘述的問題都是建築物使用壽命的殺手,但無論在新建築時或已發生的老舊房屋皆可處理,

  • 1 0 年前

    簡單來說如果以經在漏水不是擦防水漆就有用的而是要專業對症下藥還是要找我们有專業的人去評估與施工才能根治

    參考資料: 自己跟經驗
  • 1 0 年前

    外牆防護相關參考資訊給您參考

    http://tw.myblog.yahoo.com/stone-liao/article?mid=...

  • 1 0 年前

    嗯…開除溼機哦,應該是沒什麼用的…

    內、外梁柱的做法,是有些差別…

    你若可以的話,在屋子外觀看一下水泥 有沒有裂縫? 有的話, 雨水大一點 就會滲…

    可以的話,找一些師父幫你看看,畢竟漏滲水 的原因很多,但若是 新房子就會滲水,只能說 他們施工的方式,應該有很大的問題,正常來說,沒個3、4年以上,不可能會漏、滲水,新房沒3年就漏滲水…

    水管及水泥 應該有很大機會 出問題 ,而非裝潢出問題。

    對吼,你們家是獨幢,上屋頂看看,是不是有鋼筋祼露在外??有的話,那幾個點,找個防水的東西 包起來,那雖然日後方便加蓋用,那鋼筋也會有很大的問題,會引導雨水滲進屋內。

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