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math 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

土地如何變更 有何限制呢 農地可變為鄉村區的建地嗎

土地如何變更 有何限制呢 農地可變為鄉村區的建地嗎 有何要求與限制嗎 謝謝 感恩

3 個解答

評分
  • 安心
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    土地的變更需依據當地鄉鎮公所根據都市計畫變更才能決定的

    各鄉鎮的都市計畫變更一般3-4年均會調整一次

    至於您只的農地是否會變建地

    我想是比較困難一點

    畢竟農地的需求乃鎮對農業區法條所制訂

    非任意可改變---除非是該地區有進行大規模的環境變化才有可能改變

    您想要瞭解可到各鄉鎮公所都市計畫課進行查詢就可知道

    有問題在提問吧

  • 1 0 年前

    農業區壹公頃以上即可分區變更鄉村區或是戶數達100戶亦可

  • 1 0 年前

    變更的權利在縣市政府, 不在於小老百姓

    政府通盤檢討後, 會有重劃或是徵收計畫, 但這個要執行時, 得看當地政府的財力狀況, 否則是不可能變更為建地的

    若要蓋房子, 僅能用農舍名義(土地仍是農地), 要申請蓋農舍的土地面積也有限制(省轄市為一分地, 縣轄市為二分半的土地), 所以, 農地要夠大才有用途, 小農地僅能種植而已

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