阿倫 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 9 年前

防水工程未完工承包人避不見面

2009年12月12日對造人承包聲請人,住宅防水及壁癌及牆面油漆工程,議定總工程款為肆拾捌萬伍仟元整,並保固20年.原訂工程款分三次收取,惟;施工期間,對造人一再以週轉不靈為藉口,聲稱如不幫忙代墊材料費,工程將停擺,無法繼續,以致其承包工程施作約6成,工程款已收約9成(共肆拾参萬伍仟元整).2010年11月 23日,對造人告知;迎風牆面防水工程已施作兩次,但仍無法根除漏水現象,且不知如何解決,故要求暫時停工,讓其思索如何解決,約定2010年11月25日再就其它未完工部份先行施工.至此之後多次連繫已不接電話,語音留言也置之不理.

請問該如何處理?這是否有詐欺嫌疑?

謝謝回答.

已更新項目:

謝謝各位的回答.

我還是有些疑問,還望各位解答.

我去申請調解,結果對方也不出席,我能當作他無意履行合約,另找人接手後續工程嗎?對承包商是去警局報案,還是到法院?要找律師嗎?

另外:

昨天我抽空去承包商名片上的住址去看,住址是家餐廳,所以承包商根本就沒設公司.

承包商沒公司,就出來承攬工程,經承包商說明如何施作工程,及提供20年保固,這是讓我決定將工程交給他的原因,且多收工程款後就避不見面,這都沒詐騙嫌疑?

能否給個具體建議,這事件應如何保障個人權益,又可以讓承包商受應有的懲罰?

5 個解答

評分
  • 匿名使用者
    9 年前
    最佳解答

    您好~茲就您的問題作以下回覆:

    2009年12月12日對造人承包聲請人,住宅防水及壁癌及牆面油漆工程,議定總工程款為肆拾捌萬伍仟元整,並保固20年.原訂工程款分三次收取,惟;施工期間,對造人一再以週轉不靈為藉口,聲稱如不幫忙代墊材料費,工程將停擺,無法繼續,以致其承包工程施作約6成,工程款已收約9成(共肆拾参萬伍仟元整).2010年11月 23日,對造人告知;迎風牆面防水工程已施作兩次,但仍無法根除漏水現象,且不知如何解決,故要求暫時停工,讓其思索如何解決,約定2010年11月25日再就其它未完工部份先行施工.至此之後多次連繫已不接電話,語音留言也置之不理.

    請問該如何處理?這是否有詐欺嫌疑?

    謝謝回答.

    本件應當無詐欺之情形

    依照您的說法,應當僅是承攬人未依承攬契約完成工程

    而致定作人受有損害

    依法訂作人當得請求承攬人之責任,及債務不履行責任!

    另外礙於承攬關係之報酬請求權

    或是侵權行為的損害賠償請求權

    均適用於2年之短期時效

    因此,這部分還請求要先行向對方請求履行

    並可寄發存證信函或是提起訴訟為之!

    最後工程施做部分

    建議您可能要先行確認哪些部分有完成,哪些未完成

    方得未完成部份請求工程款之返環!

    以上提供您做參考

    歡迎來信詢問!

    2011-01-05 17:14:48 補充:

    抱歉抱歉~

    經確認後為一年

    感謝樓上大大提醒!

    另外針對板大的問題

    原則上如果調解對方仍未出席

    這部分建議您可逕行提起訴訟

    而如果該承包商並沒有設立公司

    原則上對您求償部分...可能會比較麻煩

    畢竟該公司如無設立

    您需要向承辦人(即與您簽訂契約之人)請求

    而該部分是否涉及詐欺....仍然需要有舉證之責任

    不過,如果他設立的是空頭公司

    是有增加成立詐欺罪的可能!

    參考資料: 諮詢~歡迎來信~
  • 匿名使用者
    5 年前

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  • 匿名使用者
    5 年前

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  • 9 年前

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  • 啟信
    Lv 7
    9 年前

    你存證信函或訴狀如果打算這樣寫,不會有詐欺罪成立的可能性。這是債務不履行的問題,應該尋民事程序向對方主張權利,而且工期已經一年,如果有依據承攬契約可行主張的權利也要儘快主張,以免罹於時效。

    2011-01-04 17:16:58 補充:

    注意喔,民法就承攬契約有請求權短期時效規定,而且不是兩年,是一年。

    去看看民法第514條規定,定作人的瑕疵修補、修補費用償還、減少報酬、損害賠償等等請求權、及契約解除權,皆因瑕疵發現一年後不行使而消滅。

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