家裡經濟問題買房子?

有一個煩惱~

今年30歲~前年買了一間小套房自住10坪大(在三重)

每月自付生活費跟房貸可過得去(月薪4萬,存款幾乎都拿去繳房貸了)

爸媽都要60歲了~老爸退休領了100多萬的退休金

至今仍在以勞力工作~每月薪水3~4萬不等

他說他的體力可能五年內就無法在工作有收入

家裡還有一個哥哥無工作能力(身心障礙者)

媽媽照顧哥哥無法外出工作

妹妹在火鍋店工作~目前經濟能力有限,也不太管事

爸媽現在仍是租房子住

房租7000左右~但老爸說最近房租要漲價了

他覺得一直以來是租房子~錢是有去無回

興起了想買房的念頭

但自備款不高~又是住在萬華區(一度不願選外縣市其他的房子)

如果是大家~會怎麼做?

我很希望能讓家裡減少開支~也希望讓家裡有大房子住

畢竟以後全家大部分都要靠我~

這兩年計畫要結婚~但以後我除了自己的房貸還要負責家人生活費

如果又買一個房子~多付2萬塊的房貸~

我覺得我扛不起~

(但老爸覺得他還有工作的一天就會賺錢負責但房貸是20年的事)

我有想過是否要把套房賣掉換更多的自備款

但很矛盾~家裡生活習慣不好~會製造髒亂~不想買了房子被弄得跟垃圾堆一樣

男友也說~不要賣套房~頂多全家住套房~擠了一點

但至少保本~大家覺得呢?

10 個解答

評分
  • Hau
    Lv 5
    10 年前

    如俠客大大所說的現今高價時賣掉後,把這些錢先存在銀行,不要去動用到等到以後房價更低時,再去買入為自住,現今不是買房子的好時機,只會讓你成為揹重㱿族喔!

    希望有幫到你的忙喔!

  • 10 年前

    所謂:人生如戲,戲如人生.甚麼人就住到甚麼樣的房子.

    風水不是只看坐向而已!

    您這樣在網路上問,是不會有結果的!

    陽宅風水講究要實體實務鑑定!

    還有: 所謂娶妻前生子後: 一個家有錢沒錢,要看太太的名字好不好!

    男人代表事業, 新生兒命名,關係著一個家庭六年之內感情、錢財、事業的成敗.

    很多人辛苦一輩子,不知道是自己名字不好所影響!

    很多人一輩子辛苦,諸事不順,到處求神問卜、算命、改命、改運,還是事與願違,其實不知道問題就在名字上。我是住在基隆的人, 三年前我買了間房子,

    全家住進去不到一年,先是老公出車禍.我又開刀,之後我兒子生了重病,

    為了救自己的兒子,花光兩夫妻一生的積蓄.當時身心更是折磨!

    更慘的是老公工作都不順.

    當然這段時間,有人說哪裡的神很靈,就往哪裏拜!

    什麼補運改運,就去改就去補!家裡面要放什麼東西會好,就放!

    到處求神問卜了,還去弄什麼聚保盆.開運章的,結果還是一樣都沒改變.

    生活也面臨困境,還是沒辦法!常常心裡想,一個好好的家,怎麼會走到這個地步,

    當初真的叫天天不應,叫地地不靈,夫妻倆常常抱著哭,當時真的是無奈!

    不知如何是好?{後來我在網路上(知識+),有位網友介紹老師}

    我先是打電話請教,老師說最主要是剛出生的兒子名字取錯,才會落到今天的下場.還有家裡風水也要看看,有甚麼問題.....等等

    之後接受黃老師的意見,幫我們家看房子改名字等等,.....

    現在真的都平順了!

    有空就會上我幫網友介紹喔!

    給您聯絡訊息資料

    網址 yulin.myvnc.com/YulinWeb/index.htm

    tw.myblog.yahoo.com/Yu-Lin

  • 10 年前

    如果搬到桃園住的話不知道你們家會不會同意?

    我是房屋仲介公司

    手邊有間房子在桃園龍安區

    格局為3房2廳1衛浴

    使用坪數為19.9坪

    開價168萬

    可以去網址中看看圖片

    http://tw.myblog.yahoo.com/me0956039/article?mid=3...

    很高興為您服務

  • 加油 再加油 祝福妳

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  • 鄉憫
    Lv 6
    10 年前

    好可憐,有時候我想,中北部物價房價太高,為什麼不到南部來,你優勢是至少沒有負債累累,在南部,一百萬出頭就可買個舊公寓,30坪左右的,你貸一百萬自住,利息也不超過六千,雖然這邊工作薪資不高,但物價還OK,還好存錢,希望你一切順利!

  • 10 年前

    1.套房保本?三個人的小家庭可能買公寓.大樓.華夏.甚至透天厝!但是不太可能來買套房!買套房的單身者也可能會去買其他的類型房子!本身套房的可銷售面就小很多了!加上此時為止銀行對於小套房的房貸還是不承接的!以後會不會不知道!但是!出售難貸款沒!怎麼可能保本?房價只要一向下修正!第一個衝擊到的就是套房!不用考慮出租效益什麼的!一般那種粗淺愚笨的報酬率計算唬人而已!

    2.我的建議是賣出套房!趁現在瘋狂亂遭遭的時候賣出個好價錢!你的套房情況看來!除非遇到個豬頭到不行的房仲!不然絕對不可能比行情價格還低!不用看房子!光看你描述的情況就可以確定了!因為你有一個優勢!除非你的套房週遭都是八大行業+廢墟+亂葬崗+宮廟!

    3.家裡要買房子的規劃呢!放在5年後你爸退休之後!目前他們之所以比較不考慮外縣市!除了住了習慣之外!工作應該也是一個影響因素!但是呢!人在退休之後的想法會改變的!至於是否真改變?不知道!偶沒有天眼通@@

    4.你賣出套房並非是準備家裡將來購屋用的喔!除非你不打算結婚!基本上來說!婚後住套房可能會不夠使用!但是如果沒這方面的長期打算的話呢!賣不賣套房也就無所謂了!

    5.在你老爸退休之後的房價呢!基本上台北地區很可能還是高價的地方高價!萬華雖然沒有狂衝房價!但是還是不便宜的!至於買哪裡好?桃園部分地區還可以考慮!如果太遠的話!樹林跟鶯歌也可以考慮!基隆的價錢算是最低的!距離台北市其實非常方便!但是下雨的問題大概你家人無法忍受吧!不過呢!如果規劃等你爸退休之後再買的話呢!還有幾年時間你可以去思考思考的!但是原則上是最好買房子不申請到貸款或是只申請低額度!這樣一來你的負擔就沒那麼高了!

  • 10 年前

    有經濟問題,就想辦法搬離台北吧,中永和這邊還是有中古的公寓,

    聽說老房子大概一坪20萬,現在政府有30年青年優惠房貸,

    應該是有機會買個老公寓,台北市就不用想啦,

    這幾年中永和多了很多人口,很多都是台北市搬過來的,

    再不行就搬到桃園吧,那邊更便宜。

    PS. 你原來三重的房子還是不要賣掉,不然以後可能都買不起了。

  • 10 年前

    這樣看起來你壓力也很大ㄋ

    不知道你本身房貸還多少?

    你又考慮要結婚,和以後你要扛娘家這樣太累了

    我建議你先和妹妹商量看可否幫忙分擔,因為萬華的房價也不便宜,而且你們要買可能也要3房吧!如果新的應該也要20-30萬一坪x30約要600-900萬,而且這樣每個月要繳的貸款可能要4-5萬,這樣你以後自己家庭會顧不到(可能很多因素會牽涉到時老公可否體諒就不知道了)所以你男友說也有道理,如果你嫁過去先住婆家那你買的套房先給他們住,雖然你爸有退休金但身邊總是要留點錢,而且爸爸還靠勞力賺錢也很辛苦,雖然你想幫忙但你能力也有限,雖然也想給家裡好點環境,但勸你還是先讓老爸錢存一點,如果搬到三重適應了應該以後買在三重會便宜點,現在你未結婚男友可以說道理,但結了婚他真得願意讓你將你賺的錢全部拿回去嗎?所以你要先考慮自己免得決定後你壓力會很大(可能要自己承受)我是過來人給你點參考,

  • 10 年前

    賣掉房子,租個舒服點的屋.您目前不適合持有房子,如果利率一直漲上去會增加負擔反而無法長遠,若房價大跌反而造成負資產

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