龍寶貝 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

請問4分林地可以貸百來萬嗎

請問4分林地好貸嗎

可以貸百來萬嗎

林地價值低嗎

9 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    怎麼都是打廣告的??

    要打廣告也要回答人家的問題吧。

    目前林地的貸款,前陣子剛好有替客人處理過,所以印象還滿深刻的。

    土地銀行線在已經不做沒有地上物的林地及山坡地貸款了,所以可以不用考慮了。

    如果你本身有農民身分,又是當地農會的會員的話,政府現在有個農民農地貸款可以試試看,最高額度到兩百萬,這個貸款直接找當地的農會就可以了。

    如果你只持有土地而沒有農民身份也沒有加入當地的農會成為會員的話,只能去當地的農會試試看,我知道向新北市的三峽和新店區的農會是可以貸款的,其他地區的我目前問到的都不行,因為不知道你的土地位置,請妳自己去詢問一下了。

    林地的價值,在於它所在的位置,還有他的使用分區是山坡地保育區還是水源保護區,這個影響到他能不能開發,另外就是是用地類別是哪種??都會影響到他的價格。當然,坡度、平地面積、有無道路、開發難易度等等都會讓他的價格有所差異。有些林地可能公告現值的五折還賣不掉,有些可能價值好幾倍,不能直接拿來比較。

    參考資料: 小小仲介
  • 1 0 年前

    你好: 可以看看~我這是代書事務所~ 我這裡有一個不動產( 房屋 或 土地 )專案,是不需要看申貸人的信用 ( 銀行信用授信異常,信用卡強停,協商中或是負債比過高,近期申貸,繳款逾期,慣性遲繳,二胎,三胎,呆帳.查封.假扣押.代償高利.他行,現金信用卡高額循環,近期聯徵多次.......均可辦理貸款 ) 持分均可辦理 ~!

  • ?
    Lv 7
    1 0 年前

    土地座落點為哪個縣市與林地其它地目

    以上皆關係將選擇的銀行承作借貸

    若不介意歡迎參觀我的部落格與我討論~~

  • 小柳
    Lv 7
    1 0 年前

    大台中代書貸款審理\對保\撥款\承辦作業處

    承作 對 象軍、警、醫、護、公、教、義消、公營轉民營事業員工、百大或千大企業受薪員工、一般企業受薪員工、固定薪或薪轉者、領有終身俸(月俸/半年俸)…等皆受理申請P S.沒有明確職收.只要名下登記動產或不動產皆可條件論談只要你有需求我們可以協助你~使命必達讓您意想不到

    (一)房屋一\二\三胎~額度2000萬以上~凡自己持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。凡已向銀行貸款者,或未貸款者。沒有(銀行)繳款多久的限制。或已經向當舖或私人借貸者(可代償)

    (二)土地一\二\三胎~額度3000萬以上~只要持有土地( 農地 & 建地 & 林地 & 旱地 & 墓地 等...皆可貸)持分可~凡已向銀行貸款者,或未貸款者。沒有(銀行)繳款多久的限制。或已經向當舖或私人借貸者(可代償)(三)企業貸款\票信借貸等等...皆可額度3000萬以上~只要您是自營商負責人,急需資金週轉者皆可辦理,免擔保品、免保證人。 凡已經向當舖或私人借貸者(可代償)

    只要您符合申辦條件備妥所需資料即可預約審件\對保\撥款

    駐點代書專案貸款1.保證金主自營2.專案代書駐點3.實體店面\審件\對保\撥款4.可降息轉貸或轉增貸又可代償高利及當舖5.資料齊全快速審件,確認過件可當天對保,現場撥款三不 一 沒 有不預 扣 首 期不預 扣 空 期不預 扣 利 息絕沒有先收取任何費用★ 『信用貸款』:工作年資滿3個月,有工作及收入證明即可辦理。☆ 『汽車貸款』:原車融資、中古車買賣,皆可貸權威車價120%。★ 『房地貸款』:房屋轉增貸、二胎貸款、建地、農地的貸款專案。

    參考資料: 貸款便利屋~信用貸款\汽車貸款\代書貸款
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  • 天旺
    Lv 6
    1 0 年前

    版大的建議:

    銀行貸款額度要視申請人的工作狀況或抵押品條件等項目而決定

    若您能提供更完整的資訊

    我們就能為您免費評估可貸額度與適合您的貸款方式

    土地都要經過鑑價才知道可貸額度

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  • 1 0 年前

    龍寶貝 ~ 您好針對你問題以下就個案承辦經驗案例給與回覆◎----------------------------------------------------一般林業用地價值高低與能否貸款端視三項重點1*坐落縣市區段使用分區是屬一般農業用地還是山坡地2*土地坡度、臨路大小、地上物使用狀況3*土地貸款款目前最重視資金用途合理性與借款人償債穩定性土地與一般成屋估價脈絡其邏輯性完全不同實際價值高低沒有檢附相關地籍資料與實地勘估是完全判斷不出來而林地其敏感性又比一般『農.工.旱』土地來的有差別因為台灣大部分屬林地其使用分區皆為『保育區或保護區』若為此類分區加上又未有實際農用土地一般銀行機構是不予承做為原則建議想了解名下土地加值高低與能否貸款可準備地籍資料估價以上希望能解你疑慮並對土地貸款有基礎概念◎----------------------------------------------------若有土地貸款疑難問題歡迎來信本事務所討論現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照

    參考資料: 正寶代書事務所
  • 1 0 年前

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    各家銀行推出的個人信貸方案眾多授信準則亦有所不同不同、銀行考量不同的客群需求及還款能力提供不同的貸款額度貸款利率依個人條件而有所不同;我們知道你平時工作忙碌沒有多餘的時間可將銀行的貸款商品逐一比較,也因此容易申貸到條件不佳或利率較高的貸款方案甚至還可能對於申貸條件資格不夠熟悉被銀行拒絕而造成聯徵紀錄多次、貸款無法核准延誤你的資金需求就讓我們的專業來補足你心中的遺憾

    建議你多聽多問多比較 送件前需謹慎評估以免造成連徵多查 而導致評分不足歡迎來電免費諮詢 以保障你的權益一通電話是一個機會喔

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  • 您好~~林地可以貸款...也是屬於有擔保品的貸款...

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  • 1 0 年前

    你可以找你土地所有權當地的信用合作社或農會或者是土地銀行~農民銀行詢問看看

    因為不知道你的林地在哪裡所以無法告知你是否可以

    不過一般來說林地都很難貸的喔

    有什ㄇ問題可以寫信來問問喔^^

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