9 個解答
- 愛上流浪Lv 61 0 年前最佳解答
怎麼都是打廣告的??
要打廣告也要回答人家的問題吧。
目前林地的貸款，前陣子剛好有替客人處理過，所以印象還滿深刻的。
土地銀行線在已經不做沒有地上物的林地及山坡地貸款了，所以可以不用考慮了。
如果你本身有農民身分，又是當地農會的會員的話，政府現在有個農民農地貸款可以試試看，最高額度到兩百萬，這個貸款直接找當地的農會就可以了。
如果你只持有土地而沒有農民身份也沒有加入當地的農會成為會員的話，只能去當地的農會試試看，我知道向新北市的三峽和新店區的農會是可以貸款的，其他地區的我目前問到的都不行，因為不知道你的土地位置，請妳自己去詢問一下了。
林地的價值，在於它所在的位置，還有他的使用分區是山坡地保育區還是水源保護區，這個影響到他能不能開發，另外就是是用地類別是哪種??都會影響到他的價格。當然，坡度、平地面積、有無道路、開發難易度等等都會讓他的價格有所差異。有些林地可能公告現值的五折還賣不掉，有些可能價值好幾倍，不能直接拿來比較。
參考資料： 小小仲介 - 1 0 年前
你好: 可以看看~我這是代書事務所~ 我這裡有一個不動產( 房屋 或 土地 )專案，是不需要看申貸人的信用 ( 銀行信用授信異常，信用卡強停，協商中或是負債比過高，近期申貸，繳款逾期，慣性遲繳，二胎，三胎，呆帳.查封.假扣押.代償高利.他行，現金信用卡高額循環，近期聯徵多次.......均可辦理貸款 ) 持分均可辦理 ~!
- 小柳Lv 71 0 年前
大台中代書貸款審理\對保\撥款\承辦作業處
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參考資料： 貸款便利屋~信用貸款\汽車貸款\代書貸款 - 您覺得這個回答如何？您可以登入為回答投票。
- 天旺Lv 61 0 年前
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土地都要經過鑑價才知道可貸額度
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- 正寶代書事務所Lv 71 0 年前
龍寶貝 ~ 您好針對你問題以下就個案承辦經驗案例給與回覆◎----------------------------------------------------一般林業用地價值高低與能否貸款端視三項重點1*坐落縣市區段使用分區是屬一般農業用地還是山坡地2*土地坡度、臨路大小、地上物使用狀況3*土地貸款款目前最重視資金用途合理性與借款人償債穩定性土地與一般成屋估價脈絡其邏輯性完全不同實際價值高低沒有檢附相關地籍資料與實地勘估是完全判斷不出來而林地其敏感性又比一般『農.工.旱』土地來的有差別因為台灣大部分屬林地其使用分區皆為『保育區或保護區』若為此類分區加上又未有實際農用土地一般銀行機構是不予承做為原則建議想了解名下土地加值高低與能否貸款可準備地籍資料估價以上希望能解你疑慮並對土地貸款有基礎概念◎----------------------------------------------------若有土地貸款疑難問題歡迎來信本事務所討論現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照
參考資料： 正寶代書事務所 - 1 0 年前
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各家銀行推出的個人信貸方案眾多授信準則亦有所不同不同、銀行考量不同的客群需求及還款能力提供不同的貸款額度貸款利率依個人條件而有所不同；我們知道你平時工作忙碌沒有多餘的時間可將銀行的貸款商品逐一比較，也因此容易申貸到條件不佳或利率較高的貸款方案甚至還可能對於申貸條件資格不夠熟悉被銀行拒絕而造成聯徵紀錄多次、貸款無法核准延誤你的資金需求就讓我們的專業來補足你心中的遺憾
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- 1 0 年前
您好~~林地可以貸款...也是屬於有擔保品的貸款...
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