huihui 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 10 年前

請問契稅與土地增值稅代書會同一日期辦理嗎?

請問契稅與土地增值稅代書會同一日期辦理嗎?何謂移轉當時?要如何確定其日期?

3 個解答

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  • 最佳解答

    我是地政士助理

    你的問題 我把我的作法說出來讓你參考

    首先:買賣契約書上的立約日都是在買賣雙方過戶資料都齊全下

    且付款方式都對於雙方都很公正的原則下而訂

    這樣說好了,通常我會依照買賣契約書(私契)上的時間來當作過戶

    時那份買賣契約書的時間,也就是契稅跟土地徵值稅的立約日期。

    ----------------------------------------------------------------------------------------------

    一般地政士都會把這2者的立約日期弄在同一天

    因為土地登記申請書上會有一欄---原因發生日期

    如果2者的立約日期不同,也就是土地買賣契約書跟建物買賣契約書

    日期不同的話,土地登記申請書是要填寫2份的

    在地政士的立場,都是會用同一日辦理比較不會麻煩。

    所以 基本上 契稅跟土地徵值稅代書(地政士)都會同天辦理較多。

    -----------------------------------------------------------------------------------------------

    移轉當時是指買賣契約書上的立約日期

    也就是最下面那一欄---民國x年x月x日那欄

    你所謂的確定其日期是指已經發生的日期?還是買賣當時的日期?

    這個問題 我不知道你的問題點在哪裡?所以沒辦法給你正確的答案

    有問題再提出來吧~!!

    ps:我是地政士助理~

  • 6 年前

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  • 10 年前

    要同一日期移轉

    看公契或建物與土地的謄本上的登記日期

    自已辦就可以了

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    .分類:未分類資料夾2010/11/23 18:22

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