新北市中永和板橋地區買屋需求

最近半年想要買屋,主要地區在新北市的中永和為主,板橋或是土城地區也可以,希望是靠近將來的捷運環狀線會經過的地區,目前尚未發展的! 可以負擔的價格約一坪20-25萬,希望有3-4人房! 希望是新大樓有保全的! 請建議有沒有甚麼建案或是10年內的新成屋可以參考! 謝謝!

8 個解答

評分
  • 10 年前
    最佳解答

    您好:

    其實如果仲介市場您找不到您所想要的.或是超出預算.建議可以參考"法拍屋"這方面的資訊.

    況且現在因為"奢侈稅"的條例即將上路.所以在這時間點買屋.的確是好的時間點.

    本人恰巧從事法拍這方面的工作.當然不是推銷.只是多一個管道就多一種選擇.您如果對這方面不清楚.那剛好也可以趁此機會好好的了解一下.

    P.S.本人非"民間代標公司".是專門協助需要債權債務整合這方面的業務.

    從假扣押.查封.拍賣.撤封.債權設定.....等等.都能一律包辦.

    如果有機會.可以提供您免費諮詢及相關資料服務.

    天下房訊資產管理 法拍部規劃師 蔡國良

  • 匿名使用者
    7 年前

    525全民配屋網_提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務,幫助台北市、新北市頭期款不足的購屋民眾也能順利買屋! 搜尋:525全民配屋網。

    525全民配屋網專家

  • 匿名使用者
    7 年前

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    不管你是信用貸款,,房貸轉增,企業貸款,房屋貸款,二胎貸款,代償,代墊,房貸,為你量身訂做最適合銀行貸款方案馬上解決您錢的煩惱。

    這是個好問題!

  • 多一個房數 總價就會提高 10年內大樓要25萬可能二年前才有..

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  • 1.買屋真的要衝動,八成喜歡便要積極出價鄪鄮鄭鄦,墓墈墆墂但是千萬不要超過自己的能力(收入3分之1付房貸)

    2.寧買捷運中古屋(5分鐘內走的到),不買郊區新成屋...(見仁見智)

    3.投資客房子要有重新裝潢的心理準備嫦嫮嫢孷,墆墂墎塻除非投資客做高級裝潢客層(機會非常渺茫)

    4.房仲代銷的確很奸詐,但是我們也不得不屈服漏漭滻漷,褌裫裳裍好物件不會出現在網路上,上網看屋是浪費時間

    5.真正的好物件僮僠兢凘,竮端竭箖絕對不可能便宜,寧願貴貴買,不要事後花大錢整修、浪費時間在生活機能及通車上

    6.放棄物美價廉,狠狠殺價可以買到好房子的美夢吧....現在不是買方市場

    7.如果不急著買,還是要積極看,房價下修時好房子會被投資客一掃而空,試著跟仲介做朋友,試著自己去找管委會問物件,在房仲市場龐大的環境下買到好房子又便宜的可能性極低,除非SARS重來、飛彈在飛來幾發...

    8.不要買經由網路看到的房子,儘量請仲介拿出私藏好屋吧

    我是去年剛買房子,分享一下購屋經驗

    選屋前可以先到這幾個網站看看選屋前可以先到這幾個網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    要安全找仲介 要省錢找自售

    怕麻煩又要安全就找仲介

    仲介的物件比較多

    找屋,簽約或過戶等手續仲介公司都會幫你或告訴你

    會被拿出來賣的多半是他們已經過濾篩選過沒問題的房子

    屋況事後有問題也可以找仲介公司處理

    而且透過仲介買的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗

    之前跟很多仲介看房子 都找不到適合的

    後來透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

    1>.透過仲介 (須有合法認證標章)會來的安心

    避免雙方都希能採用自己代書的主觀性

    1%~2%沒關係 只要能買到合理價(或便宜價)

    2>.自行找屋主購屋 會承擔些風險

    ---(過戶階段中的空窗期)

    ---(屋況確認的問題)

    若透過仲介 會把這些問題責由仲介負責

    3>.自找屋主

    在價位的協商(議價) 不好意思太過低

    若出太低 又被嫌棄(或被糗)或破局

    若出高 又划不來

    要省錢找屋主自售

    不過什麼事都要自己來

    一天到晚看屋,又累又增加自己的危險.

    買賣過程也會衍生出不必要的事情或麻煩..

    買賣風險要自己承擔

    有些人就是為了省小錢碰到假買方

    房子沒過戶人就跑了不然就是買到凶宅,幅射屋,危樓求償無門 賣方置之不理

    房子沒了還賠了一屁股債 得不償失

    買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能

    我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和

    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗買屋賣屋租屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

    房地產投資客要入門,討論交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

    台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

    提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs231/

    裝潢討論資訊

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/

    搬家討論資訊

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs21/

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    買屋租屋最怕遇到凶宅

    若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚

    若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢

    或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能

    J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

  • 10 年前

    我好像有再網路上看過一個網站叫做房屋專家

    裡面有很多房仲業者

    你可以去看看

    說不定他們可以幫你找找看你所需要的房子喔!!

    www.aihouse.com.tw

    參考資料: 網路
  • 阿馬
    Lv 7
    10 年前

    可以在路上多走走看看

    有很多的小廣告或者布告欄上面都有很多附近的賣屋資訊或者可以看看一些售屋相關的網站, 資訊更新迅速

    這些網站我用過以後,覺得最好用的是奇集集

    因為奇集集的售屋訊息有分區規劃

    讓你看滿意之後再電話聯絡,減少白跑一趟的風險.我之前就透過奇集集網站,在新北市附近幫朋友找到房子

    有很多都是屋主自售的

    你可以上去看看還有沒有http://taipei.kijiji.com.tw/f-Housing-W0QQCatIdZ50...

  • 10 年前

    不用找了.中永和沒有那麼低價的房子,還要靠近捷運? 你是開玩笑吧.大姐~~

    永和竹林路不錯啊,巷弄安靜,近捷運,房租又便宜,樓上都認識的,現在買屋是在高點...3年後有需求再看看吧~~

    參考資料: 你弟媳的老公~
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