匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 9 年前

要買房屋, 房價查詢?

彰化縣溪湖鎮湖北國小附近房價是多少?

已經有買的請告知成交價是多少?

還沒買的, 請告知合理的房價是多少?

已更新項目:

多將資訊傳播讓真正想要買房的人買的起,房價不要再被炒作回歸正常

請大家盡量將房價公開化, 透明化,

2 個已更新項目:

請提供真正成交價啦, 政府成交價網頁不準啦,

3 個解答

評分
  • 最佳解答

    如果要查成交案例,上他們的網站就會有,可以查出行情,可是,要問出是誰售出?有困難度的‧因為,很可能幾個月以前,當時售出的業務員,已經離職了,但是,所有的店頭人員,都不會告訴你"他"已經離職,因為,他們會說由他們來幫你服務,是一樣的‧即使面對面,他們也是不會說出是誰售出的?這種感覺,是每位業務人員的"榮譽感"罷?不會解釋,總是覺得怪怪的滋味,僅供參考!

    其實如果您想知道房價~可以去多多看房子詢價!!

    基本上您就會比較有概念~多做功課~就會買到對的房子

    因為基本上不要買超出行情價太多~對於未來性而言~

    一定會增值~因為您所詢問的地段~基本上都是好地段~

    買房子只要保持一個觀念~買對地段!不用怕賣不出好價錢~

    在同一區段多看幾間房子,從屋主開價,推算該區開價水準,接著在目標房屋附近詢問鄰居、上各大房仲官網查詢,透過同一區段、不同物件的交叉比對,推算實際成交行情。

    希望下列網址的資料可以對你有幫助。

    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

    以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課

    房地產投資客要入門,討論交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

    買屋賣屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

    台灣房價討論提供大家討論區域性 房價 行情 建商評價 各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

    提供大家討論信用貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    買屋租屋最怕遇到凶宅

    若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚

    若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢

    或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能

    J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

    怕麻煩又要安全就找仲介

    仲介的物件比較多

    找屋,簽約或過戶等手續仲介公司都會幫你或告訴你

    會被拿出來賣的多半是他們已經過濾篩選過沒問題的房子

    屋況事後有問題也可以找仲介公司處理

    而且透過仲介買的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗

    之前跟仲介看房子 很多仲介都隨便帶 連不適合的都拼命推銷

    後來透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心了解我的需求 再幫我介紹 找到適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

    1>.透過仲介 (須有合法認證標章)會來的安心

    避免雙方都希能採用自己代書的主觀性

    1%~2%沒關係 只要能買到合理價(或便宜價)

    2>.自行找屋主購屋 會承擔些風險

    ---(過戶階段中的空窗期)

    ---(屋況確認的問題)

    若透過仲介 會把這些問題責由仲介負責

    3>.自找屋主

    在價位的協商(議價) 不好意思太過低

    若出太低 又被嫌棄(或被糗)或破局

    若出高 又划不來

    反正早一點買早享受 沒賣就沒賠沒賺

  • 8 年前

    我介紹我的阿伯一個投資理財方法

    可以讓他一個月什麼事都不做就固定淨賺八萬塊

    而且還不虧本喔!!

    如果你對投資理財有興趣的話

    不妨看看我的文章介紹

    我有分享給大家是怎麼做到的:

    http://rich2317.pixnet.net/blog/post/90182512

    我覺得投資理財就是多看多聽多了解

    不要急著投錢 也不要急著迴避

    多去研究 你就會得到最適合你的投資方法囉

  • 17
    Lv 6
    9 年前

    請參考此政府成交價網頁,並多將資訊傳播讓真正想要買房的人買的起,房價不要再被炒作回歸正常

    http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid...

還有問題?馬上發問,尋求解答。