大樓的陽台女兒牆厚度竟然有100公分厚

各位建築界的大大您好:

晚輩最近買了房屋,在大樓的第20層樓,當初預售屋的時候,

建設公司的銷售小姐說第20層樓的陽台最漂亮,從大樓外面看很有特色,有多好看多讚多有價值,我在她的慫促之下買了,現在大樓蓋好了,前幾天去看,一進門,我第一直覺就是先走到陽台,一看,哇靠...陽台厚度有1公尺厚,我整個人傻眼,我這樣完全沒辦法探頭看大樓下方的景緻,頭只能往前方遠處看,沒辦法看到直視以下角度的街景,建設公司牆蓋的這麼厚,為的是外觀石材雕塑的擺放,從外面看大樓是很好看,但是卻犧牲了我的景緻,況且若是發生火警(以最差的情形假設之,我從不希望這世界會發生這樣的事,只是就事論事" 萬一 "....),逃生時我就無法看到下方救援情形。我求求大家解答:(1)建商這樣做,是否違反了建築技術法規? (2)如果確實違反了,那我該如何做下一動作,以因應之呢?

5 個解答

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  • 最佳解答

    (一)陽台大部分不計入容積檢討範圍(除非面積超過法定標準).一般建商都不會

    笨到讓他記入.如果厚度如大大所說.那陽台外牆面到你室內牆心線應該會超過150CM.一般業界很少這樣設計.最好是有保留當初業代給你的銷售圖面.更謹慎一點就是去主管機關調閱建造執照的核准圖比對最準.

    (二)如果圖說與現場不符.那就是為依圖說施工.你是可以提出異議的

    參考資料: 本身設計經驗
  • 匿名使用者
    6 年前

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    真不錯 如有打擾在這跟您說聲抱歉。

  • 10 年前

    放心!那100cm的護欄絕對是空心的。只有內外各12-15cm的混凝土牆。內部中空。

    建商絕對合法。

  • 吉子
    Lv 7
    10 年前

    這是台灣建築通病(外牆用磁磚或石材雕飾---頭重腳輕).遇到像921大地震或日本311大地震那才恐怖.對面大陸新興城市建築法規已規定2樓以上不可貼磁磚或石材.我們建商只求外觀豪華氣派(賺錢)不求防震....

    2011-04-08 13:42:50 補充:

    版大關於火災逃生那就不需要擔心.萬一發生火災.根本不需要逃.119救火車20樓層根本搆不到.只有求直升機從天救起

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  • 10 年前

    女兒牆一米厚這併無違反建築法規在法規中只有規定高度、一般大樓作這麼厚因該會作空心的因為那只是要作為大樓外牆的石材雕塑用途、你買在二十樓那室內天花板那一定有作消防灑水系統吧‧如果不幸發生火警你也不因該往樓下跑而是要後上逃哦。

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