首次購屋,怎樣辦房貸?!

想請問一下各位大大,我是一個剛出社會不久的新鮮人(快滿1年)

最近想要買間房子,金額為420萬元家人願意拿100萬元當作頭期款

我自己本身有助學貸款40萬,不知道我這樣的情形能不能貸過呢!?

有沒有在銀行任職的大大,可以幫忙作答?!感激不盡^^

5 個解答

評分
  • Lv 6
    10 年前
    最佳解答

    您好

    本人目前任職於銀行房貸部已多年經驗

    只要您月收入大於34000元就沒有問題囉!!

    <試算:您貸款金額為350萬再加上您的助貸40萬>

    我們銀行目前菁英購屋專案

    1) 還款年限最長 "30年"

    2) 也可先申請寬限期 "前2年" 只繳利息!!

    3) 貸款成數為本行鑑價值8~9成

    只要提供您的房屋座落地址就可以馬上試算您的的房屋可貸額度了~

    轉貸申請>鑑價>審核>對保>撥款---大約需要5-7個工作天

    若有任何疑問 歡迎再來信一起討論~

    衷心希望能幫您一起解決問題

    參考資料: 銀行資深房貸專員>>自己
  • 10 年前

    版主你好: (以下資料不妨給你做個參考,希望有機會能為你服務,全省免費估價,如有任何問題,歡迎到我的部落格留言.盡可多加利用知識+寄信提出討論,我會儘速與您聯絡.謝謝)…………本人銀行工作服務年資超過8年...祝您貸款順順利……………【可來電評估試算房屋價值僅需正確門牌地址】【可免查配偶聯徵】★~房貸整合代償(轉增貸)專案~ :(可搭二年寬限)一. 對 象 : 不管是軍/警 / 公 / 教 / 醫 / 護 / 2000大員工300大外商或一般上班族或自營商………等,均可辦理二. 區域範圍 : 全省區域

    三. 代償種類 : 可代償名下現金卡.信用卡.信用貸款.房屋貸款.二胎.車 貸…等

    四. 貸款成數 : 最高九成.

    五. 收入証明 : 如薪資轉帳.勞保卡.所得清單.扣繳憑單.往來存摺..等,以上的資料均能作為收入証明.

    六.優 勢 : 整合後輕鬆還款,降低每月月付金額,將可省下更多的利息支出 (負債包成一筆房貸輕鬆繳)七.貸款年限 : 最長至25年★~輕鬆(買.轉)專案 ~:(可搭二年寬限)一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者二.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)三.貸款成數: 最高可至九成四.貸款年限 : 最長至25年

    參考資料: 本人為銀行行員.全省免費服務可當地對保.如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.
  • 您好

    其實只要信用目前沒有瑕疵 的話

    幾乎都會有解決的方法..

    不需要誇張的廣告

    只在乎能不能順利協助客戶完成貸款

    差在你願不願意開口問..

    歡迎與我聯絡哦..

    參考資料: 有任何關於貸款的問題我都很樂意替大家解答,部落格裡另有特殊專案歡迎參考!
  • 10 年前

    提出每月薪資證明如薪資轉帳且最好是往來銀行,貸款成數一 般都約為75成,20年每月本息約14000元要估算薪水扣除每月基本生活開銷後是否足夠繳納這樣向銀行提出申貸成功機率高.

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  • 10 年前

    你好我是國泰 蔡先生

    1.青年首購.名下無不動產.單身亦適用。

    2.最高限額500萬,超過部分另以其它方案搭配承作。

    如有需要可幫你評估

    希望有機會為你服務

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