WAWA 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 10 年前

如果您對房子出租較有研究,關於房子搬遷一事

我們家住在新北市三重,地理位置還不錯,靠近台北橋,三和夜市步行約3分鐘即可到達;有兩間國小及一間國中,離捷運站三重國小站步行10分鐘,通往台北的公車站牌步行3分鐘即可到達;生活機能非常方便,樓下有2間便利商店也有藥局,乾洗店等等.大約25坪,3房1廳2衛1陽台,是電梯大樓,屋齡大約12年左右,想請問一下,如果要出租大約以行情租多少是最好的呢???

還有一個比較惱人的問題:

就是我家住進去候運氣漸漸不順,所以我和媽媽都自己先搬出來了,剩下我姊姊和爸爸住在裡面,但因為爸爸對社區的感情很重,所以很反對我們把房子賣掉,當然,我們經濟能力要負擔房貸實在很ㄍ一ㄥ,再加上住在這間房子真的不太順,可能又加上很多風水老師都說;這間房子適合別人不適合我們,要我們快搬離,不要被房子吃掉了~~~~~!!

所以我就想說,如果我們把現有的房子出租給別人,自己再租間比較便宜的房子,這樣以房貸17000/月,來說,假設現有房子出租15000,我們自己住的房子如果租金約10000,這樣房客替我們負擔15000,我們在自己貼2000加上自住的房子租金10000加起來12000,就省了5000元的負擔,這樣子對我對爸爸或許會比較好

但是又卡在一個問題:

如果在經濟有限制的情況下,如果要先搬出去,這樣變成要負擔兩邊房子的房貸及租金,如果等房客有了再搬出去,又怕房客覺得沒有附家具感覺會很不好,再來就是要怎麼說服我爸搬出來也是一個難題,因為我爸爸對社區裡的鄰居依賴感很重,會覺得房子賣了就不能回到這個社區和大家聚在一起,再來就是他現在的工作是在幫忙社區打掃,怕房子賣了這份工作會不保,等等很多複雜的原因,而我現在也一個頭兩個大,所以想請問大家的意見集思廣益幫忙我一下,希望大家可以幫幫我回答此三個問題,感恩感恩!!

已更新項目:

恩~謝謝大大~!!姓名之前已經算過了~沒什麼作用!算的有點累了!所以可能暫時不考慮了~!!但還是謝謝你的意見

5 個解答

評分
  • 10 年前
    最佳解答

    所謂:人生如戲,戲如人生.甚麼人就住到甚麼樣的房子.

    陽宅風水講究要實體實務鑑定!

    還有: 所謂娶妻前生子後: 一個家有錢沒錢,要看太太的名字好不好!

    男人代表事業, 新生兒命名,關係著一個家庭六年之內感情、錢財、事業的成敗.

    很多人辛苦一輩子,不知道是自己名字不好所影響!

    很多人一輩子辛苦,諸事不順,到處求神問卜、算命、改命、改運,還是事與願違,其實不知道問題就在名字上。

    我是住在基隆的人, 三年前我買了間房子,

    全家住進去不到一年,先是老公出車禍.我又開刀,之後我兒子生了重病,

    為了救自己的兒子,花光兩夫妻一生的積蓄.當時身心更是折磨!

    更慘的是老公工作都不順.

    當然這段時間,有人說哪裡的神很靈,就往哪裏拜!

    什麼補運改運,就去改就去補!家裡面要放什麼東西會好,就放!

    到處求神問卜了,還去弄什麼聚保盆.開運章的,結果還是一樣都沒改變.

    生活也面臨困境,還是沒辦法!常常心裡想,一個好好的家,怎麼會走到這個地步,

    當初真的叫天天不應,叫地地不靈,夫妻倆常常抱著哭,當時真的是無奈!

    不知如何是好?{後來我在網路上(知識+),有位網友介紹老師}

    我先是打電話請教,老師說最主要是剛出生的兒子名字取錯,才會落到今天的下場.還有家裡風水也要看看,有甚麼問題.....等等

    之後接受黃老師的意見,幫我們家看房子改名字等等,.....

    現在真的都平順了!

    有空就會上我幫網友介紹喔!

    您可以上老師的網站參觀看看,或許會找出您要的答案!

    網址 yulin.myvnc.com/YulinWeb/index.htm

    tw.myblog.yahoo.com/Yu-Lin

  • 匿名使用者
    6 年前

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    6 年前

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  • 10 年前

    陽宅風水並非無法改變阿

    你找的風水老師都是騙吃騙喝的吧?

    如果你父親堅持不搬的話

    你何不試試看從降低房貸壓力著手

    至於出租!

    你可以上幾個租屋網站去找你家附近差不多類型房屋去比較會更清楚

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  • 約克
    Lv 7
    10 年前

    風水老師的話是不可以相信的

    你父親是不會搬家的

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