匿名 發問時間: 商業與財經個人理財 · 10 年前

信貸額度問題~購屋裝潢用

剛買了房子 想貸80萬來裝潢跟買家具

職業為正式公務員 月薪5萬 年資3年

信用卡4張

玉山國旅卡額度10萬 (2年多)

富邦8萬(使用約10年)

匯豐額度15萬(1年多)

澳盛15萬(1年多)

玉山最常用 刷卡金額一年都差不多20-30萬

其他的很少用 每張卡 每次都全額繳清 無遲繳跟循環

3個月內無連徵 應該是一年內都沒有啦

因為印象中1年內我都沒有辦卡

有房貸170萬 華南銀行 其餘無其他信貸及負債

目前是想送貼心相貸 因為利率的關係 又聽說台企銀不好過件

萬一台企銀無法核貸的話

那是否有其他的行庫 利率不會前低後高 額度可到80萬的呢

(希望利率在4%~5%以下)

有基金及外匯戶頭 約40萬 台新銀行

股票12萬 定存30萬 陽信 但因為現在投資都有點小賠

所以想用利率低的信貸來裝潢 順便留點現金在身邊

薪轉為郵局 因為儲蓄跟投資的關係 金額都不會留很多

餘額都有萬元以上

這樣的情況 台企銀的過件機會高嗎 萬一不過的話

是全部不過 還是會額度降低貸我呢?

還是有其他行庫符合我需求的可介紹呢? (不綁約 利率不要超過4~5%)

不用代辦 萬一貸不過的話 就想把投資認賠 也不想負擔高利息

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送件審核過了 行員打來說可以對保跟撥款了

就交付投票吧

20 個解答

評分
  • 10 年前
    最佳解答

    你好,我是銀行正式行員:陳專員

    銀行承作貸款有四大要點:年資、薪資、負債、信用狀況

    針對你的問題回答

    房屋修膳的個人信貸額度?

    年資:3年、正式公務員

    薪資:5萬

    負債:僅房貸170萬

    信用:正常

    加分項目:持有金融資產約82萬、存摺皆萬元以上

    從本行審核信貸的經驗來看

    以你的條件 屬於各銀行的優質客群

    想要貸80萬、5%以下利率

    基本上沒有什麼問題

    但以台企銀的貼心相貸來說

    屬於特殊專案

    故條件審核較為嚴格

    我會建議你先跟該行行員接洽瞭解過件機率

    如不能滿足你的需求時

    再來跟其他銀行聯絡諮詢

    以上為個人建議,有任何疑問都歡迎來電諮詢

    或利用知識+寄信功能討論

    或留下聯絡方式由我為您提供更詳細的評估與建議

    參考資料: 本身在銀行處理信貸的經驗
  • 專辦:銀行婉拒或退件之銀行貸款困難案件!以下問題是您貸款遭銀行婉拒或退件的理由嗎?來電討論專案處理;只有專業規劃才能幫您解決高額貸款及卡債整合問題!1.有薪轉、扣憑、勞保(公保、軍証),總負債過高者。2.有薪轉、扣憑、勞保(公保、軍証),無擔保負債過高者。3.薪轉、扣憑、勞保(公保、軍証),缺二者。4.工作性質差或年資過短、家族企業工作者。5.小白或薪轉存摺月光族、百元提領、薪進即出者。6.近期增貸、聯徵過多者。7.雙卡動用過高、雙卡長期循環動用、預借現金、超額者。8.近期遲繳或信用不良已清償者。9.配偶信用瑕疵或協商者。10.就學貸款負債過高或遲繳者。11.無保人者。 銀行不貸款給您,並非您的條件差,只是目前銀行對於放款限制越來越嚴格,聯徵次數只要超過一定之數量,就會大大地降低您的過件機率,另外每個人的信用狀況和需求都不相同,而每家銀行審核標準也都不太一樣,或許!您的案件已自己申請或請同業申請,運氣好送對銀行,有過件的話,那是您的福氣!如果送錯銀行沒過件,那就很抱歉了,您又被拉了一次聯徵記錄,要去申貸他家銀行的過件率又更低了,所以有很多人在不暸解的情況下,送了一大堆銀行,結果連一間都沒過的比比皆是,所以這時您就需要【專業的貸款解套專家】來為您做評估及解套,量身挑選適合您的銀行方案,讓您彈無虛發,一擊必中! ! 聯徵次數寶貴,您還在浪廢聯徵次數嗎?請將您申請貸款的最後一次機會留給我們,等於給您自己貸款機會!只有專業的規劃才能幫您解決高額貸款及卡債整合問題! 高負債專案:不看22倍、雙卡動用、近期增貸、月光族、佰元提;只看收支比、負債比;算的過來就貸!1.勞保(公保、軍証)、薪轉、扣憑、所得清單,擇一2.年資3個月以上3.信用卡1個月以上;或現金卡、信貸、房貸、車貸、就學貸款,1個月以上,擇一4.聯徵4查以內可接受5.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受6.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受7.近期遲繳可討論8.家族企業工作者可接收9.就學貸款負債過高可接受10.配偶信用瑕疵可接受 小白撥現金專案;不看近期增貸、月光族、佰元提;只看收支比、負債比;算的過來就貸!1.勞保(公保、軍証)、薪轉、扣憑、所得清單,擇ㄧ2.年資3個月以上3.聯徵4查以內可接受4.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受5.家族企業工作者可接受6.配偶信用瑕疵可接受7.就學貸款負債過高可接受8.強停、授信異常,已清償者可接受 ★勞保卡貸專案(工會除外):只要您投保滿3個月以上,投保薪資17280元以上;不看22倍、雙卡動用、近期增貸、月光族、佰元提;只看收支比、負債比;算的過來就貸!1.勞保投保滿3個月以上,投保薪資17280元以上2.信用卡1個月以上;或現金卡、信貸、房貸、車貸、就學貸款,1個月以上,擇一3.聯徵4查以內可接受4.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受5.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受6.近期遲繳可討論7.家族企業工作者可接收8.就學貸款負債過高可接受9.配偶信用瑕疵可接受10.小白可接受 我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號! 專辦:信貸:個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。車貸:平轉降息、轉增貸、代償當舖車。房貸:平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款。企業貸款:各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款、大陸台商境外企業貸款專案。部落格:http://tw.myblog.yahoo.com/h3201h

  • 10 年前

    你好 ~

    我本身為銀行行員

    你現職年資已3年

    具薪轉及勞保

    若你名下信用卡繳款正常

    即可辦理本行信貸專案 ~

    若任職公務員 5000 大企業員工或上市櫃公司利率為 2.88% 起 ( 浮 )

    一般中小企業非上市櫃族群利率為 5.5% 起 ( 浮 )

    採一段式利率,非階段利率,若定儲指數不變為ㄧ率到底。

    申貸年限最長為七年。

    假設貸30萬 利率6.99% 年限:7年 月繳金:4526元

    總收取費用為 3000 元起 ( 內含風管及手續費 ) 僅扣一次 . 核准後內扣

    需附上資料:

    1. 身分證正反面影本

    2. 勞保異動明細 ( 勞保卡 ) 或在職證明

    3. 近半年薪轉存摺封面與內頁影本或 99 年度扣繳憑單

    若對於貸款上或信貸利率等有所疑問

    也可至我的部落格留下您的問題

    我會詳細的為您解說

    如有任何問題歡迎致電來信、部落格留言或加入我的 MSN 一同討論

    或可再透過知識 + 的寄信功能詢問 ~

    本身為銀行行員

  • 你好:

    是可以辦理的但也是會參考你的職業收入.負債等狀況評估

    建議你還是要慎選"對的人和銀行"辦理及珍惜聯徵查詢次數

    誠心的推薦你可以到 ~ 銀行貸款便利屋kkbank ~

    在那裡過件率非常高~

    希望能一次解決你的問題和需求!!!

    也希望您能珍惜自己的信用聯徵不要亂送件!

    <<可以去詢問看看喔>>

    PS:參考看看吧.希望能幫助到你!!!

    參考網址 http://www.kkbank.url.tw/

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  • 10 年前

    依你的條件辦理台灣銀行的信貸是沒問題的不用擔心

    如果你會擔心綁約問題的話

    我建議你可以找三信商業銀行或萬泰銀行

    ^^

    妳在台銀辦理信貸的過件機率是9成喔!!

    如果還有不懂歡迎利用知識+寄信功能寫信給我^^

  • ?
    Lv 7
    10 年前

    你好:需裝潢可參考

    http://tw.myblog.yahoo.com/happyqaz88

    謝謝!

  • 版大你好~本人是某外商銀行的行員

    絕非代辦,不收取任何費用本行最新信用貸款方案為五年期固定利率

    保證不調漲且完全免手續費開辦費固定利率2.99%或4.99%,還款輕鬆彈性 申辦門檻低,若有近期增貸或存摺月光現象亦可承做最大優勢:免保人 免抵押品 免開辦費由於知識+上並不能打廣告所以無法詳細說明提醒版大貸款最重要的就是挑選適合自己的銀行,選錯銀行浪費聯徵…就可能錯失能過件的機會。以上供你做參考~有疑問可利用知識+信件功能

  • 10 年前

    版主您好 : 本人目前在銀行房貸部任職多年,全省免費服務沒有距離.希望有機會能為你服務.謝謝.以下資料不妨給你做個參考以下專案可承作區域範圍 : (全省免費估價) 【可來電評估試算房屋價值僅需正確門牌地址】【可免查配偶聯徵】★~房貸整合代償(轉增貸)專案~ :(可搭二年寬限)一. 對 象 : 不管是軍/警 / 公 / 教 / 醫 / 護 / 2000大員工300大外商或一般上班族或自營商………等,均可辦理二. 區域範圍 : 全省區域

    三. 代償種類 : 可代償名下現金卡.信用卡.信用貸款.房屋貸款.二胎.車 貸…等

    四. 貸款成數 : 最高九成.

    五. 收入証明 : 如薪資轉帳.勞保卡.所得清單.扣繳憑單.往來存摺..等,以上的資料均能作為收入証明.

    六.優 勢 : 整合後輕鬆還款,降低每月月付金額,將可省下更多的利息支出 (負債包成一筆房貸輕鬆繳)七.貸款年限 : 最長至25年

    參考資料: 本人為銀行行員.全省免費服務可當地對保.如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.
  • 你好

    公務員信貸

    可詢問中信或渣打

    利率都可幫你爭取

    或是你可詢問

    華南或土銀信貸

  • 10 年前

    您好,我是銀行高級辦事員_陳小姐,您目前工作屬正式公務員年資三年職收穩定屬優質客群,

    關於台企銀該專案審核來說確實會較嚴格許多,

    您可先行臨櫃詢問看看,若是不符需求再來考量其他行庫,

    以您目前狀況,名下僅一房貸且信用卡皆為全額繳清無延遲記錄,

    加上名下尚有其他投資收入與存款可佐其他財力文件,

    因此欲申貸一筆約80萬資金作裝潢等運用機率甚高,

    您可以本行優質專案利率承作。建議您申貸之前必須詢問清楚以免影響自己的權益喔!

    (有關利率以及銀行收取得費用與過件機率,會與工作狀況、年資與收入及名下整體負債狀況等等相關喔!)

    因知識無法提供銀行專案內容,以上先提供給您參考,若是您針對貸款有任何疑問,都歡迎來信或是加入MSN、來電詢問皆可喔!希望有這機會能為您服務喔!^^

    參考資料: 本身銀行高級辦事員
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