Daphne 發問時間: 商業與財經稅捐台灣 · 10 年前

房屋所有權人

想請問一下...大概7年前跟朋友買了房子...有請代書處理...現在也持續在付貸款...每年收到的地價稅.房屋稅..納稅義務人都是我...今年5月因為要報綜所稅....所以去國稅局調了我的所得資料...在購屋借款利息的那一欄...借款人是我.是沒錯的...但房屋所有權人居然是朋友的名字...這是為什麼???...我手上也有建物、土地所有權狀的正本...名字也是我....不懂為什麼國稅局的資料上名字會是朋友的...請問....我也如何去查到底是怎麼一回事???謝謝!

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不好意思...再請問一下..所以...我第一個應該是要問銀行囉..謝謝!

4 個解答

評分
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    Lv 7
    10 年前
    最佳解答

    Daphne 您好...

    如果你手上都還有權狀正本,代表當初你至少有完成過一次過戶手續了,除非房屋又被你朋友給過走,但基本上你朋友應該是不太可能設計你吧。

    目前最好的確認方式是直接至地政事務所拉謄本出來看所有權人是誰 ,就可以瞭解所有狀況,如果確定所有人是你自己,那就是國稅局的資料未更新而已。

    若有問題請再補充發問

    參考資料: 銀行+代辦從業多年經驗
  • 10 年前

    所有權狀是地政事務所發的,借款利息的資料是銀行提供的。您應該是承受您朋友的貸款,有可能是因此而造成錯誤。您可以洽銀行或國稅局,請求協助更正。應該不是太嚴重的問題。

  • 10 年前

    有可能是他們的行政疏忽哦..

    你趕快拿相關資料..包括權狀.稅單..去稅捐處問看看..他們會教你怎麼做理..

    對了..還要帶身份證印章

  • 10 年前

    親愛的版主您好!

    您的狀況,我覺得您要跟國稅局反應才行,因為您有建物和土地權狀的正本,謄本上都是您的名字的話,那是不會有問題的,除非您跟您的朋友擔保品各持分一半,才會有這種狀況,若是這樣的話,您在跟代書處理的時候,似乎沒有協調好,沒有確認擔保物全部都是您的,所以您要確認一下才行!

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