請問大師們,若是你們是會買,還是會租,拜託幫忙一下
朋友問我的,看似簡單,卻是很深澳,我真的回答不出來?????(我被打敗了)
有270萬現金(不跟銀行代款)在台南得北區或安南區,最多可以買到2樓半,20到27坪,屋齡27到35年的中古屋
方案一:買房子吧?????
優點:可以安身立命,不會被漲房租,不用搬來搬去
缺點:房子常常要修繕,在住個10年房子都40年了(RC房子50年壽命)要賣給神麼人,落要拆掉重建(身為工人的我們沒能力)而年老可能去安養院(怕房子賣不掉)間怕大地震(你們看日本,我都暈了)
方案二:租房子吧???????把270萬現金都買中鋼(盡可能壓在32元)可以買到85張中鋼,而今年配1.99現金跟0.5元股票=1.99*85=169150股利而股票0.5*85變89張(劫長補短,部是每年都配那麼多)
落我去租個透天2樓半,一個月10000元+水電雜之2000元=一年要144000元,而我中鋼股利是169150元是可以咖摸得(我知道部是沒年都配納摸多,但我明年以經是89張中鋼了
優點:不用常常修繕,不用怕地震,年老去安養院我可以把中鋼變賣(不用怕)
缺點:可能會被漲房租,不然要常常搬家
台灣是高齡化,少子化了,或許大家會覺得我問的很無聊,但輸贏都是在一個觀念,而這個問題太深澳了,我回答不出來,考倒我了?????????
大師了請問你們會選方案一或方案二,是要買房或租房??????
拜託了,謝謝大加了
5 個解答
- 三黃一劉的黃家進Lv 710 年前最佳解答
1.有重大工程即將完工，快快買， 自住也賺錢。
2.無重大工程，台南看來也難漲，別買了
用第一桶金賺第二桶第三桶是真理，其他…用租的，別當屋奴
參考資料： 我是 帥過頭 - 6 年前
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- 匿名使用者10 年前
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- 10 年前
我給你另一個思考 去找全貸的房子 妳的現金保留 可以買中鋼
中鋼股利付房貸 以後房子是你的 中鋼股票還在
房子 跟 股票 都是你的.............妳說對ㄅ
我幫你找全貸的房子ㄅ ^^
