房屋土地糾紛

不好意思!以下有三個問題想請教:

一.舊屋,甲乙丙三人共有,各有土地所有權狀,也各繳土地稅,其中甲未經

乙丙同意,擅自將舊屋拆除增建,這段時間乙丙並未在此居住也持續繳

納地價稅,請問在法律上這可行的通嗎?如果要出售,另外兩人可否請

求地價稅補償?

二.有建商要購買,其地上建物補償100萬,甲乙丙三人是否可均分?

三.另外有塊國有土地,由甲承租,則出售100萬甲乙丙三人是否可以均分?

麻煩一下,請告知該如何處理,謝謝!!!

3 個解答

評分
  • 阿軒
    Lv 7
    10 年前
    最佳解答

    一.舊屋,甲乙丙三人共有,各有土地所有權狀,也各繳土地稅,其中甲未經

    乙丙同意,擅自將舊屋拆除增建,這段時間乙丙並未在此居住也持續繳

    納地價稅,請問在法律上這可行的通嗎?如果要出售,另外兩人可否請

    求地價稅補償?

    答:可以。

    二.有建商要購買,其地上建物補償100萬,甲乙丙三人是否可均分?

    答:當然可以。

    三.另外有塊國有土地,由甲承租,則出售100萬甲乙丙三人是否可以均分?

    答:不可。

    以協議方式處理。

    考試:法院書記官考試及格、土地登記專業代理人考試及格。經歷:高雄地方法院書記官、台中地方法院書記官。現任:地政士事務所負責人。歡迎來我部落格逛逛!

  • 你的前題是~~~賣掉後~~~

    問題是三人的任何一人都可以當釘子戶:

    所以,別管法律法,協商是唯一的,

    什麼法律也沒有用了

    參考資料: 我是三黃一劉的帥過頭
  • 10 年前

    該舊屋有沒有權狀?

    一、若無權狀:三人都可分

    二、有權狀的話

    1、三人共有的話三人都可分。

    2、甲單獨所有乙、丙不能分。

    至於有沒有居住最好用協調請甲補償租金。

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