請問房屋的過戶可以過給孫子嗎?有限年齡嗎?過給孫子要繳交贈與

Question

請問房屋的過戶可以過給孫子嗎?單純過戶房子,現在小朋友12歲,有限年齡嗎?過給孫子要繳交贈與稅嗎?贈與稅費用高嗎?

已更新項目:

請問220萬元不是單指現金嗎?

又再問公告現值要去哪兒查?

有點擔心付不起稅金.不知道贈與稅和遺產稅哪個高?哪個較符合我們家的需求?

Answer 1

最佳解答

1.房屋要過戶給孫子，法律上沒有禁止規定。2.現在小朋友12歲，可以登記為房屋所有權人，這沒問題。3.房屋過戶給孫子，需繳贈與稅。4.每年免稅額為220萬，超過部份課徵百分之十。5.公告現值可以到各個地政事務所查詢。6.建議如果公告現值過高，可以採逐年贈與方式，降低贈與稅賦。

Answer 2

請問房屋的過戶可以過給孫子嗎?答：可以。單純過戶房子,現在小朋友12歲,有限年齡嗎?答：沒有。過給孫子要繳交贈與稅嗎?贈與稅費用高嗎?每人每年有220萬元答： 要繳交贈與稅，每人每年有220萬元免稅額。以「公告現值」為計徵標準。 考試：法院書記官考試及格、土地登記專業代理人考試及格。經歷：高雄地方法院書記官、台中地方法院書記官。現任：地政士事務所負責人。歡迎來我部落格逛逛！