dandy 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 10 年前

購買土地可否銀行貸款?

想買一55坪的建地,是否可以貸款,聽說政府從今年開始改變政策,到底改成怎樣?盼知情者能告知!感謝!

3 個解答

評分
  • Mike
    Lv 7
    10 年前
    最佳解答

    dandy ~ 您好針對你問題以下給予解析建地貸款又為空地因屬較敏感性多數銀行會因應管制措施如未有建築企畫不予承做或限制額度上限管制利率高低年限長短但近期已準備放寬一千萬元以下的空地借款案件也給予提醒所謂放寬僅是承做與否較無限制但可貸成數一樣約5-7成間以你屬買賣申請土地貸款其購置意圖就是關鍵其次就在於此筆土地價值性.臨路狀況.區段機能可否符合貸款要求與借款人本身財力條件如收入來源.負債比例建議版主可準備該筆土地謄本與個人相關財力證明請銀行估價額度若額度.利率.年限.財力架構未達理想再委由代書協助規劃克服貸款細節不利點以上希望位你辦理方向有基礎概念◎=============================================================若有土地貸款規劃問題歡迎來信本事務所討論現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照

    參考資料: 代書事務所
  • 國富
    Lv 6
    10 年前

    目前央行規定:

    除農地外~其餘如建地~需申請有為建築使用者~方得貸款~

    您可詢問~土地銀行~京城銀行~農漁會試試~

    如有續疑~請直至尚林地政士部落格留言~以利即時回覆解析為祈~

    參考資料: 執業20年地政士與專業法律顧問實務經驗
  • 10 年前

    可以~一邊都可貸到5成~桃園地區我可以幫你

    0932-169574 王先生

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