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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 10 年前

大樓一樓連接地下室的修繕

我家是一樓,3月份買的,中古屋,18年房屋,目前租別人,最近接到管理委員主任通知說我家的浴室下的地下室會漏水及天花板的牆壁會掉小石灰,而隔壁家的浴室下也是一樣,像這樣的維修問題責任是要我們負責還是大樓的管理委員呢?且管理委員說之前就有了,當初我們買時前屋主沒告知,我們打電話問前屋主,他們說不知道,這樣我們不知該怎麼辦?

2 個解答

評分
  • 土匪
    Lv 5
    10 年前
    最佳解答

    牆壁漏水問題一定要先把牆打掉 漏出管線才能得知是哪邊漏水~

    知道哪邊漏水後~才能歸屬誰該付修繕費~

    如果是大樓的管線~如共用水管~糞管~等等公共設備~那就是管委會出錢~

    如果是自家水管漏水~那就要該住戶付費了~

    2011-07-16 11:59:40 補充:

    我就是一樓住戶...地下室漏水...就是我自己花錢修>

  • ?
    Lv 7
    10 年前

    圖片參考:http://l.yimg.com/f/i/tw/ugc/rte/smiley_35.gif

    修漏水沒有捷徑.有漏水檢測.施工才有保障.

    針對漏水原因修繕.才能永遠根治漏水. 遠離漏水惡夢.

    地下室漏水.未必是一樓漏水所造成的.因為一般管道間截口.就是在地下室.所以可利用簡易的停水測試 或積水測試 就能查出是否是你家一樓造成的漏水

    至於前屋主的責任歸屬也需待查明漏水原因才能追究.否則如果是別戶造成的漏水.誤會到他也不好.

    參考資料: 愛家宅修 徐文國 抓漏水
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