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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 10 年前

桃園開南大學附近的套房

請房仲或是有在桃園開南大學附近購買套房的..提供經驗..及建議~謝謝~

1.邊買套房會好租嗎 ? 行情價都多少

2.張貼租屋訊息 ..要貼在哪裡比較好 ?

謝謝~

2 個解答

評分
  • 10 年前
    最佳解答

     1、要核查承租人身份的真實性及租用的物業為何種用途,了解承租人的基本生活來源,是否有固定工作等;對外籍租客要看他們是否有合法居留證明;外地人則可查看暫住證,並應留有租客的身份證複印件。

      2、可收取一至兩個月租金作為保證金,避免租客不交租或水電費而造成損失。

      3、業主在租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責任、有無權轉租、分租等細節。

      4、應辦理租賃登記,交納租賃稅。目前許多業主都避稅,而現在查得比較嚴,一旦查出便要處罰。

      5、應定期檢查維修,若物業造成承租人身體傷害時,要擔負賠償損失的責任。

      6、擴建及改建要再報批,不能隨意亂建。

    租房子靠的是曝光率,在怎麼好的房子, 如果沒人知道, 你還是租不出去

    網路上就很多租屋網都有很高的曝光率,我建議你可以刊登在租屋網,比較不會浪費時間。

    而且現在的人來說上網以經是很普及,而且圖文並貌又24小時都找的到你的資料,而且現在的人每個人生活作習都不同只有網路能配合24小時宣傳,隨找隨有,也不用出門

    我自己的房子當初也是在門口貼紅布條,租半年都租不出去,後來上網透過明日黃金屋才半個月就租出去

    你可以上明日黃金屋慢慢搜尋

    相信會有你要的房客或買方

    找租屋資訊的房客

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊的買方

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R

    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    明日黃金屋-http://www.futurestar.tw/

    J2H 房地產-http://www.j2h.com.tw/house/

    J2H房屋網-http://www.j2h.net/house/

    易祺房屋仲介網--http://www.buildings.com.tw/

    廣利不動產--http://www.buyhouse.com.tw/

  • 匿名使用者
    7 年前

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