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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 9 年前

退回斡旋金.需寄存證信函該怎麼寫呢?

於7月中下斡旋金.斡旋金到期日是07/31.

仲介也未回報屋主是否願意賣.

中間只1打通電話要介紹我看別間子~

1.若我現在不想買了.該怎麼拿回斡旋金呢?

2.若是需要寄存證信函內容又該怎麼寫呢?

5 個解答

評分
  • 志忠
    Lv 6
    9 年前
    最佳解答

    不知道你是用哪間仲介的斡旋單

    但一般斡旋單內都有載明撤回權的的行使方式

    依你所說仲介未回報是否願意賣,即代表仲介並無報成交

    斡旋單內應該有類似的這一條,買方因故不願承購時,應於賣方接受買方之承購價款前攜帶本斡旋書至受託人營業處所辦理

    所以你只要拿斡旋單直接去仲介店頭告知仲介您要退斡旋即可

    不須寫存證信函

    如果你擔心仲介搞手腳去的時候就算仲介跟你說斡旋金不在公司妳也要請

    店主管載明妳於何時來要求退斡保留證據

    另外,如果你去的時候仲介跟你說屋主已經答應賣了,妳就請仲介拿出屋主

    同意出售的簽名單據,如果仲介拿不出來一樣可以退斡

    2011-07-22 15:02:51 補充:

    斡旋單不需要等斡旋期限到期才能對斡

    就算你今天早上下斡,下午退斡都可以

    參考資料: 10年房仲經驗
  • 你去仲介公司表達已買別間房子,這一間要退斡旋,仲介有兩條路。

    一是退,二是立即說已成交。

    存證信函內容

    本人***,於幾月幾日向**仲介公司下斡旋之房子,台北市********,總價款多少錢****,仲介到現在還沒成交,本人用此存證信函表達不買之意思,請***仲介公司連絡我退斡旋,

    簽名****電話*******

    參考資料: 我是三黃一劉的黃家進
  • 9 年前

    在這之間~屋主未同應你所想要的價錢時~你可以向仲介公司退幹旋金

    若回報你己達到你要的價錢時即為成立~所以你若不是很願意~趁屋主未答應前告之你不想等即可~買房子是要你情我願~成交才有意義~若想退要快~

  • 1. 直接打電話給他, 說要拿回斡旋金

    如果不理,找他主管

    照理說,一般應該會押日期在3~7天,你看一下手中的契約書,應該要一份給你的

    , 7/31太久了, 如果寫這樣他不 先還你也只能等

    2. 存證信函寫明人事時地物清楚就可以了, 網路上應該有類似的範本

    依照合約, 7/31日前你不能取回

    參考資料: 法律經驗
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  • 鄉憫
    Lv 6
    9 年前

    請不要急,等到時間到再拿回來,

    不然有可能又要中計了,

    等到8月1日,就跟他說我委託的事有辦成沒,

    (最好錄音)

    他如果說還沒,你就說給了你那麼多時間,

    你還沒辦成,時間到了還不主動打電話給我,

    你的信用很不好丫,

    請他把斡旋金主動送過來,不然不會再看他的房子了,

    請不要時間沒到就說"我不想買了",

    到時他就會說屋主同意賣了,你先違約!要罰~~~!

    都是這樣玩的...>_

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