匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 9 年前

新北市泰山區房價忠孝街得意居

請問新北市泰山區忠孝街得意居社區

目前的房價大概每坪多少?

謝謝

2 個解答

評分
  • 最佳解答

    其實如果您想知道房價~可以去多多看房子詢價!!

    基本上您就會比較有概念~多做功課~就會買到對的房子

    因為基本上不要買超出行情價太多~對於未來性而言~

    一定會增值~因為您所詢問的地段~基本上都是好地段~

    買房子只要保持一個觀念~買對地段!不用怕賣不出好價錢~

    中古屋

    一般而言,中古屋的價位約為新屋的七成至八成左右,因此可作為暫行購置第一戶的目標,日後再以之為基礎進行換屋行動,那麼經過這樣的「迂迴轉進」程序,購屋理想就不致流於夢想了。但在購買中古屋之前,得先要準備二至四成的自備款,同時得考慮銀行貸款條件的配合,方能順利的達成願望(自備款越多,貸款還息壓力越小)。

    法拍屋

    法院拍賣的房子一般均較市價低二成左右,若有淪為二拍、三拍者,則價格必然更低。不過價格雖低,但在得標後一個星期內須一次繳足屋款,因此勢必要有短期資金融通能力者較為可行(現有銀行提供尾款代墊服務,解決有意買法拍屋而自有資金不足之窘境),而法拍屋在價格便宜的大前提下,只要能排除負面的心理因素,也是可購屋者另一思考的方向。

    預售屋

    預售屋是一種以分期付款的方法來償還貸款,初期還款的壓力較輕 ,可以適合手中沒有太多資金的年青購屋群。不過以總價來比,較附近新屋成交行情貴約一至二成 ,且尚須等建商興建至完工始能搬進新家,交屋期間較長。

    希望下列網址的資料可以對你有幫助。

    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

    以下網站都有不錯訊息很多人在那分享買屋經驗

    可以在賣屋先了解相關注意事項

    自己多做功課,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

    之前我朋友就是碰到買屋糾紛賠了80多萬,後來我給他這些網站去看相關注意事項

    結果看到類似他碰到買屋糾紛,如果他早個兩天去上網找看別人的經驗就不用花那80多萬買經驗 買屋賣屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

    台灣房價討論提供大家討論區域性 房價 行情 建商評價

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

    房屋買賣過戶代書找個有店面營業的比較有保障

    我都是找這家知名代書事務所http://www.collect.com.tw/

    非常好的代書(洪代書),不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑

    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    買屋租屋最怕遇到凶宅

    若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚

    若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢

    或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能

    J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

    怕麻煩又要安全就找仲介

    仲介的物件比較多

    找屋,簽約或過戶等手續仲介公司都會幫你或告訴你

    會被拿出來賣的多半是他們已經過濾篩選過沒問題的房子

    屋況事後有問題也可以找仲介公司處理

    而且透過仲介買的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗

    之前跟仲介看房子 很多仲介都隨便帶 連不適合的都拼命推銷

    後來透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心了解我的需求 再幫我介紹 找到適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

    1>.透過仲介 (須有合法認證標章)會來的安心

    避免雙方都希能採用自己代書的主觀性

    1%~2%沒關係 只要能買到合理價(或便宜價)

    2>.自行找屋主購屋 會承擔些風險

    ---(過戶階段中的空窗期)

    ---(屋況確認的問題)

    若透過仲介 會把這些問題責由仲介負責

    3>.自找屋主

    在價位的協商(議價) 不好意思太過低

    若出太低 又被嫌棄(或被糗)或破局

    若出高 又划不來

    反正早一點買早享受 沒賣就沒賠沒賺

  • 8 年前

    我介紹我的阿伯一個投資理財方法

    可以讓他一個月什麼事都不做就固定淨賺八萬塊

    而且還不虧本喔!!

    如果你對投資理財有興趣的話

    不妨看看我的文章介紹

    我有分享給大家是怎麼做到的:

    http://rich2317.pixnet.net/blog/post/90182512

    我覺得投資理財就是多看多聽多了解

    不要急著投錢 也不要急著迴避

    多去研究 你就會得到最適合你的投資方法囉

還有問題?馬上發問,尋求解答。