irin 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 9 年前

買房後,房仲業者服務態度不佳~

各位大大你們好~

我在今年的7月18日跟有x式的小巢買了一間房子,起初小巢很熱心的在服務我們,但一直到我們買下了房子,簽了合約後,小巢就開始不聞不問,服務當中也曾因為我們不加價而和我們有一些小小的不愉快,但因為付給他斡旋金了,而且賣方也簽收了,所以我們只得硬著頭皮簽「買賣合約書」了,但在簽了買賣合約書後,小巢就更加不聞不問,且讓我們的感覺十分不好,想到我們還得付他總價的2%當服務費就覺得很不爽…請問各位大大…能有什麼方法不要付到2%嗎?就算少1%我也甘願…因為這次的交易實在讓我們感覺不好…請問有沒有辦法不給他仲介服務費呢?或是給少一點?又或者能取消這件的買賣合約,但又不致於需要賠錢呢?

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看各位大大的說法,好像真的拿這個仲介沒輒耶…若打電話去消基會呢?或是有誰知道有巢式總公司的電話呢?

2 個已更新項目:

感覺他們在簽了買賣契約後,知道你2%的服務費跑不掉了,他們就不理你了,該什麼時間我們要做什麼事他們都不聞不問,代書也不理,我真不知道他們要的2%服務費是在要什麼東西的?代書也是,要收6000的代書服務費,到底在收什麼意思的,連貸款銀行也是我自已找的…有巢式真是一整個奇妙的房仲業…之前我接觸過的中信和信義也不會這樣,我真的超後悔跟有巢式買房子的…氣死我了…

9 個解答

評分
  • 9 年前
    最佳解答

    以你的情況可能是沒有辦法了

    合約己經簽了,其實仲介的工作己經完成,後續的可以說是"售後服務"

    假設你買了一台冷氣,也不可能以售後服務不佳為由要退貨

    而且合約上都有戴明你須要支付的仲介費用,有些房仲業者還會給買賣雙方

    簽"服務費確認書",所以恐怕這筆錢還是得花,如果解約只會得不償失,請千

    萬三思

    至於仲介的態度不好,己經到了這一地步,如果你真的氣不過的話,就打給他們店長,或是0800直接申訴下去吧,只是說真的,效果不大(直營店的效果會比較好)

    唉…我這行就是被這種同業搞的越來越難做啊/_\

    以上,希望有幫到你

    高雄 永慶裕誠店 張先生 我的部落格

  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

    常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單,甚至機車上也常有民間借貸的貼紙

    但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是

    才不會因為急用或求一時的方便,反而更加造成日後的麻煩與爭議

    一般貸款不外乎就是選擇低利率方案、適合自己能負擔的還款方式

    才不會讓原本就有資金需求的人,反而因為貸款而增加自己更大的負擔

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  • 9 年前

    已經簽完合約了嗎!? 拿出你的合約仔細看看~合約上有註明需要付2%服務費嗎!?如果有~還是需要付的~不然就試者跟業務溝通看看~說明你們買了新家~需要添購家具家電~請他少收點~

    參考資料: 自己
  • 9 年前

    跟仲介買屋或租屋,你可能會遇到很多狀況.

    之前跟很多仲介看屋

    連續看了兩三間房子

    仲介就感覺有點厭煩

    甚至沒有再繼續幫我找房子

    後來朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌,

    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全

    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊

    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    因為看太多跟某某知名仲介公司買屋糾紛的案例了

    我覺得找房子先找對仲介比較重要XD

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    結果看到類似他碰到買屋糾紛,如果他早個兩天去上網找看別人的經驗就不用花那80多萬買經驗

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    買屋租屋最怕遇到凶宅

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    J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

  • 9 年前

    版大妳好:

    關你的問題 我建議因為已經完成買賣合約了,不建議取消合約會有違約情事

    ,可以向加盟總部反映或跟業務店長反映,提出你們的問題要求改善.如再未改善

    那你們要求減少付服務費之要求;這是可以協商的

    參考資料: 自己
  • 9 年前

    我想合約簽了,想後悔也沒辦法了!這還涉及違約呢,還有另一筆違約金!!

    可不要因小失大喔~

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