真心 發問時間: 商業與財經個人理財 · 10 年前

房貸+車貸整合?

房貸150W+車貸30W,想將2筆整合?請問有銀行承辦類似案子嗎?

14 個解答

評分
  • 百科
    Lv 7
    10 年前
    最佳解答

    山內小志~您好【房貸+車貸整合?】房貸繳了多久?如果說只繳了2~3年整合機會不大,在央行打房政策主導之下各家銀行房貸放款大約是七成左右現在要增貸機會不大~但若是繳款已經有一段時間,我建議你先徵詢原貸行庫增貸的可能性,如果說原行庫增貸金額有限在考慮轉貸原則上房子殘餘價格若超過180萬每一家銀行都有機會成做,但是以原行庫增貸對你最有利~費用低~若以七成放款銀行鑑價須有260萬左右如果說有需要可協助估價,確定有增貸機會之後再來討論借款人資格問題~礙於知識+版面有限若還有疑問可再補充或參考過往回答記錄,在此先預祝你貸款成功~→《信 用 貸 款、整 合 負 債~應備資料以及注意事項可參考》←→《知 識 家回答》←貸款絕不是知識+的回答看看就好,當中還是有許多無法說明的技巧;每家銀行的規章都不相同,錯誤的選擇只會讓你的貸款案件無法順利核准徒增一些銀行不良內部資訊→此段文字以被多人複製,貼文者請尊重原創!知識+已有多人抄襲本人的回答方式,建議您多問多比較、一通電話一個機會礙於知識+回答不方便做過多說明,不清楚之處請用→信件功能或補充發問~百科~會繼續為你解答

    參考資料: 審件經驗
  • 10 年前

    版主您好 : 本人目前在銀行房貸部任職多年,全省免費服務沒有距離.希望有機會能為你服務.謝謝.以下資料不妨給你做個參考以下專案可承作區域範圍 : (全省免費估價) 【可來電評估試算房屋價值僅需正確門牌地址】【可免查配偶聯徵】★~房貸整合代償(轉增貸)專案~ :(可搭二年寬限)一. 對 象 : 不管是軍/警 / 公 / 教 / 醫 / 護 / 2000大員工300大外商或一般上班族或自營商………等,均可辦理二. 區域範圍 : 全省區域

    三. 代償種類 : 可代償名下現金卡.信用卡.信用貸款.房屋二胎.車 貸…等

    四. 貸款成數 : 最高九成.

    五. 收入証明 : 如薪資轉帳.勞保卡.所得清單.扣繳憑單.往來存摺..等,以上的資料均能作為收入証明.

    六.優 勢 : 整合後輕鬆還款,降低每月月付金額,將可省下更多的利息支出 (負債包成一筆房貸輕鬆繳)七.貸款年限 : 最長至25年★~輕鬆(買.轉)專案 ~:(可搭二年寬限)一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者二.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)三.貸款成數: 最高可至九成四.貸款年限 : 最長至25年

    參考資料: 本人為銀行行員.全省免費服務可當地對保.如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.
  • 10 年前

    如果有債務危機,當務之急是要想辦法解決還清債務

    還清債務因該要多聽多看多比較

    貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 房屋借貸二胎

    如果你想要去借房屋二胎

    真的非常建議你好好的看清楚房屋二胎相關資訊

    首先借錢真的千萬不要借高利貸

    有時候寧願承認無能為力的失敗

    也比跳到萬劫不復的深淵要好的許多

    因為失敗可以重來 也不會累及家人

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    房屋二胎免費估代表格 http://www.prices.com.tw/cdform/send13.php

    第二種 : 找專業代書協助處理

    如果覺得自已銀行借款過不了,可以試試專業代書的幫助

    代書是專門處理房屋過戶貸款相關事宜,會更了解如何解決債務問題

    我之前是找這家廣利代書事務所 http://www.collect.com.tw/

    非常好的代書,二十多年的老代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好比較有保障,之前委託他們處理,也順利幫我解決房屋貸款問題的

    好的代書才有法子替您服務及設想,盡力為您爭取

    花些時間去這些網站看一下討論一下,有很多專業人士會為你解答,才不會繳了一堆學費來學經驗

    法拍屋入門,討論交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs44/

    提供大家討論信用貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/

    買屋賣屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

  • 素慧
    Lv 7
    10 年前

    大大您好:

    是還有銀行願承作房貸整合增貸

    但是得看不動產和您的收支條件

    目前房貸成數約在7成

    如方便可告知坐落地先評估可貸金額

    部落格有實際類識案件供您參考

    也歡迎您來諮詢或MSN即時

    加油喔......

    參考資料: 銀行貸款8年經驗
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  • 10 年前

    您好,

    您上述說的太簡略了,要詳細的說明

    若要用房子整合,要房子估出來有空間,空間至少要有260萬以上我以七成計算

    您自已本身的個人條件也要告知,月收入、工作性質、公司規模

    因上述未詳細的說明,無法仔細的評估、規劃,希望您可以再進一步的說明才能針對問題解決

    以上供您參考

    王小姐

    參考資料: 規劃客戶財務八年的經驗
  • 版主 您好;

    資訊過少、無法評估給予較無正確的答覆;

    請告知:房屋座落位置、坪數、以及借款人的收入,可否提供財力證明等。

    如有疑問可以透過"知識+"寄信功能詢問

    歡迎閱覽個人的知識回答集與部落格資訊

    曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry

  • 山內小志(初學者5級)版大您好: 同理心 提供建議資料如下: 『房貸+車貸整合?』可否利用房屋來轉增貸款~拉長年期~降低月繳款,最主要~是要看房屋座落,是否有相當的空間殘值~可幫您把車貸~一起整到房屋底下~190萬 240期 9,567元190萬 300期 8,007元以上只是大略試算~欲要有準確資訊是必須要有土地及建物權狀影本~方可進一步為您粗估計算!!建議版大可找位專業的貸款經理人,為您仔細評估~可節省時間及貸款出您所需求的資金。貸款需注意幾點狀況薪轉是否有提領百元鈔、月光族、薪入即出、信用卡是否滿額動用~爆卡或預借現金~遲繳這都是會影響貸款核準與否的。以下為信貸該準備的資料 貸款需附上資料:1.身分證正反面影本2.近半年薪轉存摺封面與內頁影本3.勞保明細4.健保卡或駕照影本若還有問題或疑問盡可多利用知識+寄信在提出討論或加入知識圈討論

    參考資料: 多年的貸款經驗+多年的房屋轉增貸款+銀行房屋二胎貸款+瞭解各家銀行目前最新徵信審核角度
  • 123
    Lv 6
    10 年前

    銀行是有做整合的,因為您寫的並不是很清楚

    請問一下您的房子原貸銀行是哪家?當初貸款的金額?貸款多久的時間了?

    餘額剩下是150萬嗎?

    因為沒有明確的數字,因此我依您提供的數字將月付金現算給您

    若150萬的月付金,每月約付7千5/車貸若30萬月付也要9千多,加總應該也要1萬7或1萬8嗎?

    ||||||||||目前您可以先提供房子的座落地址,讓我來幫你粗估銀行可貸的金額!若划算的話您再轉貸,我也會幫您規劃9月底的低利方案,謝謝||||||||||||

  • 10 年前

    專辦:銀行婉拒或退件之銀行貸款困難案件!以下問題是您貸款遭銀行婉拒或退件的理由嗎?來電討論專案處理!只有專業規劃才能幫您解決高額貸款及卡債整合問題!1.有薪轉、扣憑、勞保(公保、軍証),總負債過高者。2.有薪轉、扣憑、勞保(公保、軍証),無擔保負債過高者。3.薪轉、扣憑、勞保(公保、軍証),缺二者。4.工作性質差或年資過短、家族企業工作者。5.小白(漂白)或薪轉存摺月光族、百元提領、薪進即出者。6.近期增貸、聯徵過多者。7.雙卡動用過高、雙卡長期循環動用、預借現金、超額者。8.近期遲繳或信用不良已清償者。9.配偶信用瑕疵或協商者。10.就學貸款負債過高或遲繳者。11.無保人者。 銀行不貸款給您,並非您的條件差,只是您選錯銀行送錯家! !目前銀行對於放款限制越來越嚴格,聯徵次數只要超過一定之數量,就會大大地降低您的過件機率,另外每個人的信用狀況和需求都不相同,而每家銀行審核標準也都不太一樣,或許!您的案件已自己申請或請同業申請,運氣好送對銀行,有過件的話,那是您的福氣!如果送錯銀行沒過件,那就很抱歉了,您又被拉了一次聯徵記錄,要去申貸他家銀行的過件率又更低了,所以有很多人在不暸解的情況下,送了一大堆銀行,結果連一間都沒過的比比皆是,所以這時您就需要【專業的貸款解套專家】來為您做評估及解套,量身挑選適合您的銀行方案,讓您彈無虛發,一擊必中! ! 聯徵次數寶貴,您還在浪廢聯徵次數嗎?請將您申請貸款的最後一次機會留給我們,等於給您自己貸款機會!只有專業的規劃才能幫您解決高額貸款及卡債整合問題! 我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號! 專辦:信貸:個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。車貸:平轉降息、轉增貸、代償當舖車。房貸:平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款。企業貸款:各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款、大陸台商境外企業貸款專案。

  • 透明
    Lv 7
    10 年前

    那最基本的條件也要你的房屋有其增貸的空間及你的收入要算得過月付金才有辦法申貸。

    如有問題歡迎一起討論,免費咨詢 房貸界的魔術師

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