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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 9 年前

信用不良房子登記問題

我和先生信用都不良..我們想買房子登記在小孩的名下(未滿16歲) 但房子是不需要貸款的.就是全額付清.這樣可以嗎.銀行會因為小孩沒成年.認為房子是父母購買而來找麻煩嗎.請知道的人回答!!!拜託~~

1 個解答

評分
  • 9 年前
    最佳解答

    只要你們的戶籍,通訊地址不要留在新買的房子,

    銀行沒那麼大的本事,隨便查個人資料。

    你們應該擔心的是贈與稅。

    遺產及贈與稅法第五條(視同贈與)

    三.以自己之資金,無償為他人購置財產者,其資金,但該財產

    為不動產者,其不動產。

    五.限制行為能力人或無行為能力人,所購置之財產,視為法定

    代理人或監護人之贈與。但能證明支付之款項屬於購買人所

    有者,不在此限。

    記得買價直接匯給賣方,不要匯給小孩,再給賣方。

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