Opaso 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 9 年前

土地的圖面面積比登記面積小???

小地想買一建地,

登記謄本面積是189m^2

但小地用地籍圖的面積算得176m^2(土地方正)

現在要以鑑界面積為主,

請問請人鑑界出來的面積是地籍圖的面積還是登記謄本面積??

請地政事務所做土地鑑界,誰算面積呢???

3 個解答

評分
  • 9 年前
    最佳解答

    地籍圖以前人工繪制比例尺1200之1人工量地籍圖會有誤差,當然以地政事務所鑑界面積為準。

    以前日據時代人工測量地籍圖跟現在電腦地籍圖完全不同,可是面積不應差距太大,煩請當地代書幫你查看整理最為妥當~~~

    如果該土地有重測過可申請座標表<裡面告知長度寬度。

    申請地圖以比例尺500之1看清楚~~OK

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  • 9 年前

    還是要以地政登記為主

    地所來鑑界以後就會回去重新計算,如果有少就會通知,重新登記

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