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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 9 年前

請問買房介紹費紅包

最近買了一間新成屋.

購入價格為1500萬

當初看這個社區的房很久了.後來因為有個算小熟的朋友在做仲介

想說請他幫忙打聽成交價及幫忙帶看.後來成交囉.

因為這間房子超過預算不少.又卡在一些原因,我們算是跟長輩借來又貸高買下來了(建商股東之間急著要賣)

因為朋友知道我們也是超過預算買下來,考慮很久的.所以有跟他主管說好不收仲介費,包個紅包即可

想請問我們應該包多少紅包比較合適呢

1.完全沒有經過仲介買賣程序,但是朋友的主管跟賣方有認識,中間談價都有到場

2.談價過程賣方有講到 賣方是給10萬介紹費(本來是收1%,後來又折讓一點)

3.紅包是要給我朋友跟他主管,我要分開包對嗎,所以各多少才好(我朋友主要對我,主管是幫我跟賣方協調)

4.房子我看很久了,從預售到成屋.是成屋有股東釋出我才請朋友幫忙打聽,所以算是本來就有打算買那間才請朋友幫忙詢問及帶看

ps.我們也希望不要太失禮.但是因為買房也超過我們預算3.4成.實在現金不多

但是因為也感謝朋友有在中間幫忙,所以希望大家能建議一個不失禮又我們不失財的金額!

成交價大概是那一區的售價在低30萬左右(我朋友是說那邊成交價大概都是1550上下,但是我也是聽他們說的不知實際.但是屋主是開價1800,我們成交1500.今年新成屋)

10 個解答

評分
  • 9 年前
    最佳解答

    朋友介紹一般為了感謝 包個象徵性的紅包 底下有三個建議 6600 給他六六大順,8888港語唸成發發發發 或12000 [閩南語唸成萬利]就是預祝人一本萬利

    16800[168翻成國語較一路發]這些數目字都頗受喜歡,如果包6600嫌太少就加個水果籃或請他吃ㄧ餐,其他就自己考量了

  • 6 年前

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  • 匿名使用者
    6 年前

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    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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    但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是

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    7 年前

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  • 9 年前

    超過你們的預算為何要強買呢?

    真正專業的仲介以及真正好友的話

    應該反而是阻止你們買才是

    或者是幫你們尋覓更適合你們的房子

    不可能沒有的!滿大街是房子

    所以頂多包個你們能承擔的紅包就可以的

    不用去在意多少數字

  • 9 年前

    你好,你的問題在我看來以成自由心政了,所以沒有一個定數

    我本身也是仲介,我思考了一下,如果真要給你建議的話

    你可以參考我以下的分析

    一般來說,在正常的成交下,我們仲介方合法收取百分之六

    賣方是4%,買方是2%,如果照這個數字去做計算

    簡單說就是賣方的佣金是買方的一倍

    你有提到建商那邊是給10萬介紹費,不足1%, 但10萬就是一個基準值

    再對照我剛剛說的「賣方的佣金是買方的一倍」這個對稱說法

    我會建議你包五萬元,這樣,絕對不失禮

    當然我不確定你們能不能接受這個數字,我只是以正常的仲介羅輯來做

    思考,開場我就說過這是自由心政的問題了,我只能說如果你們包五萬

    那是絕對OK的,但如果你們覺得太多,就照你們的心意去做吧,我相信

    你們心裡應該也是有個數字的

    以上,希望有幫到你

    高雄 永慶裕誠捷運店 張先生「我的部落格」

  • 匿名使用者
    9 年前

    我本身是信義的房仲

    一般是買方收1%服務費~

    我是覺得你真手頭緊就不用包了~

    真想就送個禮盒吧! 心意到就好

    真要幫他們~

    就到時有買屋賣屋的客戶介紹給他們就好

    光一筆交易,他們抽的傭金就夠本了

    因為這狀況比較像私人交情的幫忙

    其實我們出來當房仲

    大家也都是交個朋友!

    剛好我們有這房地產專業

    幫助人家成家的夢

    我覺得光看到這點我就很開心了.

    其實要是我的話~~

    是不會收你的紅包

    你真有親友要買賣房子再介紹給我就可以

    能夠看到人家那種完成成家的夢想

    才是最令我開心的事!

    不然,作房仲那麼累和辛苦

    真都只為了錢~~ 我覺得是作不久的

    但看到人們成家的笑容

    我覺得一切辛苦就都值得了!

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