~~~~~~~不動產估價題目~~~~~~~~~~~~

比較標的因極老舊,使其較一般正常價格低8%,而勘估標的裝潢特佳,此 因素使其較正常價格高5%。若勘估標的與比較標的之其餘各項條件都相同,且已知比較標的之成交價為500萬元,則勘標的之正常價格為何?

正解為570.65萬

請問如何計算阿?可以簡易一點嗎?

1 個解答

評分
  • 9 年前
    最佳解答

    首先 先求出 正常價格為多少

    標的物成交價/0.92=正常價格

    (因標的物須下修8%)

    500/0.92=543.478....

    得知 正常價格後 計算勘標的之價格

    勘標價格=正常價格上修5%

    543.478*1.05=570.6519..

    希望能幫到你~~

    參考資料: 自己
還有問題?馬上發問,尋求解答。