屏東找房子

請問屏東哪裡有新房子(屏東市)雙車庫的

300萬~800萬

透天屋

坪數:200坪以上

3 個解答

評分
  • 9 年前
    最佳解答

    強烈建議上在地的[屏東美墅賞租屋網].物件很齊全!而且他們不僅資訊提供,也有實體的帶看;促成;簽約服務. 另外591;Kijiji;BQhouse;樂屋網;諸彼特[請大家幫我找房子]專欄http://rental.zhupiter.com/brdshow_14.html%E7%AD%8...

    參考資料: 我是[請大家幫我找房子]專欄版主
  • ?
    Lv 5
    9 年前

    最近幫朋友看雙車庫(屏東市)

    幾乎都超過千萬(新成屋)

  • 每個房子屋況不同價位多少都會有落差,就算同號不同樓層的房子成交價也會有所不同,建議你多看多比較現在網路上的資訊很多想要合理的價位,不二法門多做一些功課多比較看看吧,

    重點是要買到一間你合適的房子會比你買一間便宜但不合適的來得好多了

    擇購買區域

       一般而言,每個人在選擇區域時大多會先考慮曾居住過或熟悉的環境,不管您選擇哪裡,

       在選購區域上需考量的基本 因素有週邊環境、價位及交通便利性等,茲說明如下:

    1、週邊環境評估:評估項目如下表:

    項 目

    說     明

    地 段

    選擇好地段,在未來需轉手或做出租用途時會較容易,如車站、公園附近等地段。

    未來增值性

    ◎ 可選擇公共建設附近,如重要幹道沿線、捷運站出口或重劃 區,其增值性較高。

    ◎ 人口快速增加區域,房屋之需求相對增加,增值空間亦相對 增加。

    學 區

    一般來說好的學區附近通常是一屋難求,而且價格往往超出市場行情,如台北市金華,師院附小附近。

    生活機能

    需考慮不要離主要商圈太遠以便生活購物之需要,另若有休閒公共設施或附近有醫療機能等更好、更方便。

    希望下列網址的資料可以對你有幫助。

    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

    以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息很多人在那分享買屋經驗

    可以在買屋賣屋先了解相關注意事項

    自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗

    之前我朋友就是碰到買屋糾紛賠了80多萬,後來我給他這些網站去看相關注意事項

    結果看到類似他碰到買屋糾紛,如果他早個兩天去上網找看別人的經驗就不用花那80多萬買經驗

    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,有很多專業人士會為你解答,才不會繳了一堆學費來學經驗

    買屋賣屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

    房屋買賣過戶代書找個有店面營業的比較有保障

    我都是找這家廣利代書事務所http://www.collect.com.tw/

    非常好的代書(洪代書),不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。好的代書才有法子替您服務及設想,盡力為您爭取

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    買屋租屋最怕遇到凶宅

    若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚

    若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢

    或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能

    J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

    怕麻煩又要安全就找仲介

    仲介的物件比較多

    找屋,簽約或過戶等手續仲介公司都會幫你或告訴你

    會被拿出來賣的多半是他們已經過濾篩選過沒問題的房子

    屋況事後有問題也可以找仲介公司處理

    而且透過仲介買的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗

    之前跟仲介看房子 很多仲介都隨便帶 連不適合的都拼命推銷

    後來透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心了解我的需求 再幫我介紹 找到適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

    1>.透過仲介 (須有合法認證標章)會來的安心

    避免雙方都希能採用自己代書的主觀性

    1%~2%沒關係 只要能買到合理價(或便宜價)

    2>.自行找屋主購屋 會承擔些風險

    ---(過戶階段中的空窗期)

    ---(屋況確認的問題)

    若透過仲介 會把這些問題責由仲介負責

    3>.自找屋主

    在價位的協商(議價) 不好意思太過低

    若出太低 又被嫌棄(或被糗)或破局

    若出高 又划不來

    反正早一點買早享受 沒賣就沒賠沒賺

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