我有花蓮土地要賣掉!

各位大大您好,我有一筆花蓮的土地想要賣掉,如果您對花蓮土地有興趣的話,請留下您的聯絡方式(e-mail佳),我會把相關資料e-mail給您!

PS:我是地主,所以仲介請勿回覆我,謝謝!

3 個解答

評分
  • 10 年前
    最佳解答

    自己賣土地,道先至少要讓人知道哪裡有土地要出售

    廣告少不了,發傳單、上網登錄座落於哪裡的不動產意欲出售

    有的買方是因為網路有資料,意欲購買,才與買方聯絡

    佈告欄的部份,可以去鄉鎮市公所詢問張貼的時間與地點及金額買賣不動產,不打算透過仲介處理,妥當的辦法是請自己找一位認識的地政士(也就是俗稱的代書),一般來說是由買方指定的地政士(代書)承辦,但是買賣雙方不熟悉的狀態下,還是建議找一位代書幫忙注意承辦過戶的一切事情

    正式買賣的第一件事情就是簽約,簽約的內容很重要,不必多說了吧,在沒有仲介(中間人)介入下不懂內容、對地政士(代書)不認識,敢隨便簽約,佩服這種人的膽量~~

    一般買賣過戶賣方需要準備的資料:最新一期地價稅單、房屋稅單、身分證明文件、土地及建物所有權狀、印鑑證明、印鑑章

    印鑑證明只要一份就夠了,印鑑章也可以不交出去,簽約那天帶去就好

    PS:仲介指定的代書可以說比較不會遇上這類的問題,不敢說不會,但機率會很低

    很多人對仲介都會有負面觀感

    覺得透過仲介會被賺仲介費

    因為我個人經驗 之前自己賣房子

    很多自己找的買客都是出些芭樂價格

    後來換簽給 廣利不動產 她們仲介人員積極幫我找買方,短短一個月就順利成交

    所以透過仲介買屋真的比較不划算嘛?因該是見仁見智吧

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,

    才會比較容易得的好的房屋資訊這才是重點

    小技巧:

    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要

    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動

    3.眼光精準

    網路上就很多房屋網都有很高的曝光率,我建議你可以刊登在房屋網,比較不會浪費時間。

    明日黃金屋-http://www.futurestar.tw/

    J2H 房地產-http://www.j2h.com.tw/house/

    J2H房屋網-http://www.j2h.net/house/

    易祺房屋仲介網--http://www.buildings.com.tw/

    廣利不動產--http://www.buyhouse.com.tw/

    以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息很多人在那分享買屋經驗

    可以在買屋賣屋先了解相關注意事項

    自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗

    之前我朋友就是碰到買屋糾紛賠了80多萬,後來我給他這些網站去看相關注意事項

    結果看到類似他碰到買屋糾紛,如果他早個兩天去上網找看別人的經驗就不用花那80多萬買經驗

    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,有很多專業人士會為你解答,才不會繳了一堆學費來學經驗

    房地產投資客要入門,討論交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

    買屋賣屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

    台灣房價討論提供大家討論區域性 房價 行情 建商評價 各案分析 等討論

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    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    買屋租屋最怕遇到凶宅

    若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚

    若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢

    或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能

    J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

  • 您好:

    我剛好有朋友需要~

    我的e-mail:a222982261@yahoo.com.tw

  • 10 年前

    還是交給值得信賴的仲介幫你處理吧^^

    http://801365.yah.tw/

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