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匿名使用者 發問時間: 家居與園藝維修 · 10 年前

請問有人買斗六首馥嗎

請問有人買斗六首馥嗎

因為我發現它所配合的代書有加收一些不合理的收費

不知道有沒有人也這樣覺得

2 個解答

評分
  • 10 年前
    最佳解答

    房屋買賣過戶代書找個有店面營業的比較有保障

    地政機關規定:每位國民最基本可以辦理二次過戶手續或須由地政士(代書)即可辦理.

    過戶因有貸款所以繼承人應該照比率分配貸款額度.

    只要代書合乎以下條件,就有100分了:

    一、具備下列合法證照之一者:

    經專業代理人考試或檢覆及格者。

    領有直轄市、縣(市)政府核發土地代書人登記合格證明書。

    領有直轄市、縣(市)政府核發代理他人申辦土地登記案件專業人員登記卡者。

    二、領有中央主管機關核發代理人證書。

    三、領有事務所所在地直轄市或縣(市)主管機關核發開業執照。註:未領得開業執照,不得執行業務。

    四、專業知識及實務經驗:

    1. 對於不動產登記業務熟悉,有實際執業經驗。

    2. 對於法令的修正及解釋函令的公布,隨時充實。

    3. 服務態度熱忱,從業精神負責,且形象端正。

    五、貸款業務熟悉度:

    1.明瞭各項優惠貸款規定。

    2.與銀行人員互動良好。

    3.為客戶爭取較優惠貸款條件、利率、成數。

    六、開業事務所品質:

    1. 代書事務所人員編制齊全:若為個人事務所則消費者風險較大,若有糾紛恐求償無門。

    2. 代書事務所承辦業務性質專業純正;若有二胎放款、墊款等不良業務,則較難有長期且穩定的服務。

    七、收費合理:

    1.具有單一且公開的收費標準。

    2.不巧立名目、額外收費。

    八、為公會會員:

    1. 加入公會者,有較多進修及團體運作之益處。

    2. 受公會約束,較能保障品質。

    九、過去辦過案件實務經歷: 即代書事務所過去歷史, 以便打聽。

    可以搜尋關鍵字: 代書事務所 就一堆相關資料

    貨比三家不吃虧

    你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見

    但是每個人觀點都不同,別人滿意不代表你也會滿意

    還是要親自挑選比較保險

    我提供你3種方式讓你參考

    第一種 : 自己上網找代書事務所

    搜尋關鍵字: 代書事務所

    那就得要多打幾家代書事務所去瞭解

    您可以從中去了解代書對您的態度及熱誠、去感受這位代書是否會替您設想,您再決定要由那一位"代書"替您服務

    這樣才會是最完美的組合,太過草率很容易造成日後的不順利

    優點:可自行評估適合的代書

    缺點:要花時間和電話費來詢問

    第二種 : 貨比三家

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    代書事務所線上諮詢填寫 http://www.prices.com.tw/cdform/send2.php

    全民比價網提供一個不錯的比價服務,只要填寫需要代辦相關資料,就會有十幾家代書事務所來估價給你,才不會浪費你的時間和浪費你的電話費

    優點:不用一家一家比價,刊登訊息後自然會有多家代書事務所來電幫你

    缺點:要自行評估代書事務所的優劣

    第三種 : 找有口碑的代書

    我都是找這家廣利代書事務所http://www.collect.com.tw/

    之前買屋過戶都是透過他們處理,也都順利的完成,非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且買賣房子都是上百萬上千萬花點小錢請專業代書辦理,也比較有保障!而且找個有店面的代書處理會比較好,有問題也可以很容易的找到人服務

    好的代書才有法子替您服務及設想,盡力為您爭取

    以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息很多人在那分享買屋經驗

    可以在買屋賣屋先了解相關注意事項

    自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗

    之前我朋友就是碰到買屋糾紛賠了80多萬,後來我給他這些網站去看相關注意事項

    結果看到類似他碰到買屋糾紛,如果他早個兩天去上網找看別人的經驗就不用花那80多萬買經驗

    買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,有很多專業人士會為你解答,才不會繳了一堆學費來學經驗

    房地產投資客要入門,討論交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

    買屋賣屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

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    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

  • 10 年前

    有什麼問題嗎??

    我有買~~

    但不是很懂~~

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