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俏妞 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 10 年前

找龜山跟桃園捷運附近的房子

我想找龜山跟桃園捷運附近的房子

一、走路到捷運站要多久的路程

二、附近是否有公車

三、需要3房~4房(含車位)

四、總價

五、路名

以上條件請大家幫忙找找,不買法拍屋謝謝。

5 個解答

評分
  • 10 年前
    最佳解答

    1看屋階段

    地點確定

    售個案的接待中心,經常會選擇交通便利或位置顯目的地點,真正地點也許是窄巷內,或是旁邊有高壓電塔,有的地點在十分鐘車程的山上,接待中心卻設立在山下捷運站旁,直接影響房子的買價及未來的脫手性,不可不慎。

    台灣各市鎮多相連,生活圈相同,但區域不同,房屋的保值性也就不同。比如:台北縣中和與永和交接處,永和保值性及房價普遍較中和高;台北縣林口與桃園龜山相連,電話號碼○二與○三字頭,費用不同,也會影響脫手速度;門牌上,歸屬於主要幹道的仁愛路××巷,房價也比次要幹道的杭州南路××巷來得強。

    社區環境

    留意社區四周狀況,重點是嫌惡設施的有無,如隱藏的行動電話基地台,被看板遮住的墳墓或靈骨塔等,盡可能找旁邊的大樓上至屋頂一窺究竟。接著,站在基地正前方,打開一樓社區平面圖,留意未來進入社區的動線,包括行人要如何走入社區,汽車開進地下車庫是否狹窄難行。

    我是去年剛買房子,分享一下購屋經驗

    選屋前可以先到這幾個網站看看選屋前可以先到這幾個網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    要安全找仲介 要省錢找自售

    怕麻煩又要安全就找仲介

    仲介的物件比較多

    找屋,簽約或過戶等手續仲介公司都會幫你或告訴你

    會被拿出來賣的多半是他們已經過濾篩選過沒問題的房子

    屋況事後有問題也可以找仲介公司處理

    而且透過仲介買的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗

    之前跟很多仲介看房子 都找不到適合的

    後來透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

    1>.透過仲介 (須有合法認證標章)會來的安心

    避免雙方都希能採用自己代書的主觀性

    1%~2%沒關係 只要能買到合理價(或便宜價)

    2>.自行找屋主購屋 會承擔些風險

    ---(過戶階段中的空窗期)

    ---(屋況確認的問題)

    若透過仲介 會把這些問題責由仲介負責

    3>.自找屋主

    在價位的協商(議價) 不好意思太過低

    若出太低 又被嫌棄(或被糗)或破局

    若出高 又划不來

    要省錢找屋主自售

    不過什麼事都要自己來

    一天到晚看屋,又累又增加自己的危險.

    買賣過程也會衍生出不必要的事情或麻煩..

    買賣風險要自己承擔

    有些人就是為了省小錢碰到假買方

    房子沒過戶人就跑了不然就是買到凶宅,幅射屋,危樓求償無門 賣方置之不理

    房子沒了還賠了一屁股債 得不償失

    以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課

    房地產投資客要入門,討論交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

    買屋賣屋租屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

    台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

    提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/

    裝潢資訊討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/

    搬家資訊討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs21/

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    房屋買賣過戶代書找個有店面營業的比較有保障

    我都是找這家廣利代書事務所http://www.collect.com.tw/

    非常好的代書(洪代書),不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。好的代書才有法子替您服務及設想,盡力為您爭取

    買屋租屋最怕遇到凶宅

    若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚

    若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢

    或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能

    J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

  • 匿名使用者
    4 年前

    基本上選在捷運附近的房子都不錯唷~未來不管往北跑還是往南走都很便利:D

    竹城表参道蓋得不錯,可以考慮看看喔

  • 匿名使用者
    7 年前

    到下面的網址看看吧

    ▶▶http://qoozoo09260.pixnet.net/blog

  • 匿名使用者
    7 年前

    這為網友你好

    我本身也有遇過這問題

    急需用錢 找銀行真的太慢了

    我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎

    估價速度快 放款速度快 息低保密

    你可以去詢問看看

    我之前有在那借過 服務態度好 辦事效率好

    真的是短期週轉的好幫手

    放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖

    網路上的風評也非常好

    在 中壢YKK對面 03-4520077

  • 7 年前

    哈囉 ! 大大

    我可以建議你去仁寶當舖哦!!

    在中壢往桃園方向中華路二段 YKK對面

    我也是去那裡借的 店長很好商量 會給你方便的

    保密 利息也很低 !服務態度也很親切

    我也是我朋友介紹我去那的

    而且她們在網路上的評價也很好哦

    你可以去網路上搜尋 仁寶當舖

    她們很專業 過件率也很高 評估完你的條件馬上放款

    事後你有什麼問題 打過去給她們 她們都會盡量配合你

    你可以去了解看看 !祝你好運~~~

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