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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 9 年前

詢問凶宅和個資法.......

請問大家:

因為要買房子,有認真看資料,知道一定要在是否是凶宅上,用功做功課。

而大家建議的管道是凶宅網、鄰居和管區。

凶宅網我發現資料有些零碎,真的要看運氣是不是有剛好討論到,不然很多都是沒有說到,或是說得跟新聞一樣籠統,也是不知道是哪裡。

鄰居呢,要看運氣,有時會碰一堆灰,不知道是不是攀談功力還不夠,但因為要上班,時間也不多。

而管區,就瞎了,問該處的管區,居然跟我說不可以問,說這有關個資法!

我說是想要買房子,想請問某一區有沒有發生過什麼大事情,不是問某一間某門牌號碼這樣也不行嗎?

他說絕、對、不、行,這是有關個資法的!還一副要登記下我這「可疑」人物的樣子!

這......我就很困惑了!

大家不是都說,可以問管區嗎?

為什麼這管區一直用個資法壓我?

後來我直接打電話去派出所問,也是說明我買房子想打聽某區有無出過什麼大事這樣詢問,一樣被用個資法兇回來!就差沒直接說要登記下我的電話號碼來做調查......

這.....真的不能問嗎?

不然網友說的1.問管區是怎麼一回事?2.又到底這跟個資法有沒有關係?3.我可以向警察詢問到怎樣的地步?有人可以告訴我嗎?謝謝!

註:小女子一向被人當作溫良乖順派,還是生平第一次被人家用這種好像要辦嫌疑犯的態度面對,實在很受傷。所以要特別聲明,絕對不是因為長得像壞人哪!

已更新項目:

先謝謝網友。補充我的經驗,如「契約上要求房仲加註需保證此物件非凶宅的條件」,恐怕便要牽涉到怎樣才算凶宅的爭論。購屋者的感覺,可能那一區有人跳樓,怎樣跳,跌在哪裡,就會有凶宅的「主觀」的不同心理陰影,而在房仲或司法的認定上,卻是有明確規範的,因此這樣的保證仍不夠。而詢問里長,嗯,好建議!可是常常不知道里長住哪裡,也有的里長說話很含糊(就跟問鄰居一樣),不是說不清楚、住這不夠久或怎樣的,不少人好像怕害人家屋子賣不出去或自己的多嘴影響自己家未來的房價,所以問鄰居和里長都需要運氣,所以才會想問警察,資訊也較正確,避免道聽塗說!個資法可以保護到整個超大社區或整條路這樣的模糊問法這樣嗎?能套話嗎?

2 個解答

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  • 最佳解答

    您好,我是104報紙房屋網的工作人員

    根據剛剛自己實際去問的結果...

    警察方面的說法是他們真的不能說....

    而我們104報紙房屋網的VIP房仲業者是說

    如果您真的很怕買到凶宅

    可以在契約上要求房仲加註需保證此物件非凶宅的條件

    與若為則該仲介需賠償的條款

    可視為此物件有重大瑕疵

    另該VIP房仲有說...

    不然可以問問該區的里長之類的...

    希望有回答到您

    2011-11-25 14:03:36 補充:

    嗯..個人猜測警方應該也是從推論上的那樣

    怕負起相關責任所以刻意避免回答

    ...不然就只能用GOOGLE搜尋了..

    我再詢問相關業者看有沒有別的辦法

    參考資料: 104報紙房屋網,VIP房仲會員
  • 9 年前

    可以google一下

    或是透過凶宅網,請網友幫你一起查

    以兩大品牌房仲來說 他們都經營多年

    分別都有自己的一套瑕疵屋資料庫

    凶宅管理機制,當然也不能保證百分之百零失誤

    但若真的發生問題時

    大品牌房仲也會比較有承擔問題的能力

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