蓋農舍的問題與買賣

親友有一塊旱地 大概有3分多的土地

想要取一部分做農舍來販售

親友可以將蓋好的農舍部分

轉售給他人嗎?

1 個解答

評分
  • 9 年前
    最佳解答

    這要看你親戚取得這3分多地(約900多坪)是否是89年1月28日前取得的農地

    若是屬於上列時間前取得的就看它有幾筆地號?

    還要看他名下是否無自用農舍

    假如他是老農地又有2筆以上地號又名下無農舍或有農舍可先移轉給他已成年子女

    再以老農申請其中假設是一筆地號300坪建率30坪來興建農舍\

    待使照核下來後再移轉

    再覆製其它剩餘地號申請農舍移轉

    第二若他是上列時間之後取得的農地

    就受到農發條例興建農舍管制辦法辦理

    農設申請人必須取得2500平方公尺以上(約756.25台坪)在當地設籍滿2年無自用農舍才可以興建

    當使照核下後滿5年才能移轉

    以上差異很大

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