匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 政治與政府政治 · 9 年前

為什麼政府要擋住宅法?

誰在擋《住宅法》? 住盟盼朝野說明:http://tw.news.yahoo.com/%E8%AA%B0%E5%9C%A8%E6%93%...

國民黨的過幾年能轉售.

民進黨的只租不賣.

已更新項目:

為什麼執政黨要擋?鼓勵炒房嗎?

2 個解答

評分
  • 123
    Lv 5
    9 年前
    最佳解答

    國民黨說一套做一最,國會3/4有什麼不能通過的,真是可惡。

    2011-12-08 08:39:08 補充:

    國民黨說一套做一最,國會3/4有什麼不能通過的,真是可惡。

  • 9 年前

    法案延宕多時, 爭議點似乎出在房地產交易是否應實價登錄.

    內政部原初設計, 係實名實號. 經行政院修訂為去識別化之實價登錄方式. 送立法院內政委員會討論時, 即便是去識別化的版本, 仍遭數位國民黨籍立委阻撓. 理由是實價登錄的下一步會是實價徵稅, 目前稅制應先修訂配套等等, 方為可行.

    這些當然是籍口, 該幾位委員, 名下均有可觀數量之不動產, 立法限制, 必對已不利. 凡人皆有私心, 這是常理, 持反對意見是很自然的.

    不過, 我國現行法制, 早有公職人員利益衝突迴避法之設計, 卻未見該等立委依法迴避, 顯然那不僅是個人私心, 而是黨團的私心(怕少了人不夠票). 更奇怪的是, 反對黨亦無人提出質疑, 難道有不可告人之利益交換乎?

    至於國民兩黨合宜住宅的設計版本, 究係賣斷式(行政院版)為佳, 抑只租式(張金鶚版)為佳. 見仁見智. 個人贊成補價制度下之賣斷式, 政府無須負擔沉重之維修管理成本, 亦無炒房之慮. 在現有財政規模之下, 公營出租公寓僅能佔少數且為特定對像(如殘障, 單身, 家暴等)而設.

    何謂補價制度下之賣斷式?請參考以下文章

    http://visusnovus.blogspot.com/2011/10/blog-post_0...

    2011-12-13 02:28:45 補充:

    11/15 朝野協商時, 國民黨藉劉xx良指出,目前稅制健全、地價機制完善,且實價登錄三法茲事體大,牽涉到790多萬戶住宅未來發展,要求相關稅制配套完成修正後,實價登錄再行實施,且登錄資訊不得作課稅用途。朝野協商必須要所有黨團對法案內容無異議,且由黨團代表簽字同意,才能送院會二、三 讀,由於劉xx良提出異議,協商沒有共識,實價登錄三法全部送交院長召集協商。

    地王立委 劉xx良去年買地27筆

    http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/may/17/tod...

    2011-12-14 03:25:45 補充:

    2011/12/14居住正義五法亦已經立法院三讀通過, 預期明年即將實施. 名下有多筆房地產的民意代表, 只能順應時勢, 設法化解對個人的經濟衝擊.

    一如預料, 住宅法僅針對出租公寓的起造及經營, 提供法源. 並未觸及國宅/合宜住宅如何杜絕炒賣這個陳年老問題. 欲杜絕炒賣, 仍需回到本人文章所揭櫫的精神及具體方法, 再去補充該法的內容, 方有更佳成效.

還有問題?馬上發問,尋求解答。