房屋裝修報價問題 ...
最近我們家在裝修
由於幾年前家裡有做和室木地板四間
但因為潮濕 四個地板都塌了
所以我們家要把他打掉
於是我家人就找了之前的工人來
我家人也沒請他們報價就直接請他們做 = =
他們開價是一個工人一天3000
第一天他就帶兩個工人來 連自己三人
工作第一天一整 只拆了一個房間的木地板 ...
第二天 拆了另外兩間房間的木地板+第一間房間的粉刷
第三天也只拆了第四間房間的目的板
家具我們自己之前就先搬出來了
所以基本上不影響他們工程進度
就這樣連三天 工程進度也才這樣
前面三間房間以前就有瓷磚了 所以沒有打算在重新舖
但第四間房間地板是水泥地
他們也就擺在那邊 ...
之前門因為目的板架高的關西 有切掉的部分 拆掉後便成一個洞
他們也置之不理 ...
粉刷的部分
第一間房間約三~四坪 主臥房大小
第二第三間房間月二~三坪 兒童房大小
我不太清楚他第一間房間怎麼算的
但他說如果第二間跟第三間房間要粉刷一間房間三千元
兩間就六千了 ...
我有上網查 別人說粉刷工人 一天2000
可是他們的工人沒有分 就是一天3000 房間刷一間就是3000
我覺得這報價有點貴的可怕且奇怪 ~
另外他推薦的收垃圾的車子
一台一趟要6000
還有老就電線整線11000
請問這樣的價錢跟工程進度是正常的嗎 ???
痾 我沒有詢問到水切的問題吧 ... = =?
還有我問的是地板 用牆來比喻我不是很清楚 ...
請問準人大大 ~
我是住在台北沒有錯 ~
不過我不大清楚點工的意思
聽家人說我們請的這個工人的計算方式就是以一天3000來算
所以應該不是承包 ~
由於這幾天氣候不佳 所以目前工程有停擺 ~
所以只有施工三天
這三天的施工進度只有四間房間的地板拆除 ( 原本就已經塌陷破掉 ~ 木板軟化應該不難拆吧 ... ? )
跟一間房間的油漆粉刷 (就很普通的主臥房大小 大約4-5坪吧?這我有點不大清楚)
還有兩扇窗戶的更換而已
另外油漆的部分是是光工錢一個房間就3000 (房間大小約一班兒童房 客房 ~ 3-4坪左右)
油漆他說會幫我們購買 ~ 但是錢會另外收 ~~
他是把整個窗戶連框拆除換新
而且我覺得很奇怪的是原本的裝戶還好好的
只是開關的時候會卡卡的發出刺耳的聲音 .. 我覺得應該是軌道的問題 ~
基本上窗戶的功能是沒有問題的 ...
他就看一看說壞掉了 就慫恿我家人把他換掉 ... 我家人也就聽了~"~
垃圾車價錢是不是有點 ... 誇張 ??
目前油漆我們也打算自己漆 ~ 準人大大感謝您的回答 :)
窗戶的部分我回家的時候已經不見了
可能工人自行帶走了 = =
我要再問問看家人 ~
感謝提醒 !!
5 個解答
- 9 年前最佳解答
板大 你是 位於北部嗎?? 只有新竹 以北 才會有這樣價錢
看板大 你是 以 點工方式 請工人來施工的嗎???
但就算中部 價錢也在2300~2500左右唷~~~
不曉得 目前 施作那個部分了~~~如果已經完工 那就只能算是被坑囉~~(因為感覺進度離譜) 但如果以整個承包來說 只要能在期限內完成 就可以了
油漆 如果已連工代料~~~那6000 不過分~~
如果還有問題 可到小弟部落格 留言^^
2011-12-09 17:24:09 補充：
點工 就是 沒有承包也可說是無責任施工~~一個工人 一天薪資計算~~稱為 點工 依照我在拆除 4間房間 ~~我不用兩天吧..... 窗戶更換? 換新?連框 拆除換新??垃圾車好像..........懂嗎??
如果需要 我可以過去幫你看看~~
..
2011-12-09 17:25:13 補充：
那我建議你油漆自己買 不然又要被賺一手了 既然是點工 就自己買 ~~
2011-12-10 04:26:42 補充：
板大~~油漆 要自己塗刷~~最好是 使用研磨機 磨過後~~在來塗刷 如果有地方需要補土 請用 批土 + 白水泥 但一次 不要補太厚 在以研磨機 在磨平(如果沒有研磨機 可在特力屋 租借 或是 買 砂紙 180跟400的就可
如要無刷痕 建議使用羊毛刷~~基本上 如是 以垃圾車~~我在叫 不會超過4張
假設窗戶已經老舊 那換新 就還可以~~ 記住 塡縫 一定要做好最好在周圍在打上細利康~~洩水坡度要抓出來~~
保險一點 在塗上 防水格熱 防水材(可曝曬型)~~以確保 下雨天 不會從窗戶 滲水
2011-12-10 04:28:20 補充：
在補充一下 既然是點工~~那拆除下來的 門窗~~應該是鋁製品吧 可別給點工的師父了~~因為它還可拿去回收場賣~~賺的也是點工師父的
參考資料： 自己, 自己, 自己, 自己, 自己 - 9 年前
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- 9 年前
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- 9 年前
1.拆除不同的牆面有不同的計價方式!
關於木牆拆除~~輕隔間牆拆除~~櫥櫃拆除~~鋁門窗拆除~~磚牆拆除~~地面層拆除的計價方式大致上該如何計算!
其實很多人 以坪數來計算 那都是概略估價
還是要實際到現場 觀看 例如
牆: 很多有分 4吋 8吋 厚度 甚至還有牆 完全是鋼筋水泥
這個費用 拆除 就會更高...........
其實簡單推算 1個 師傅 1天抓3000.
包含 拆除 運費 1日2個師傅 能完工 大約在
8千-1萬的價錢! 包含垃圾清運 3500.
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如果需要2個工作天 那費用大約在1萬5.左右
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以此類推 不好施工 拆除的 每日+2500.左右
2.關於清運的材積~~~如何計算清運大概有幾車呢?
以8吋牆來估價 寬度240. 高度 240 大約 1車滿
還是要看拆除者 如何堆疊 如果有思考過擺放方式
1車貨車2噸半 絕對放的下
如果以 車輛清運次數 (那就是可以隨意丟.不用費力堆疊到很高)
搞不好報3車 給您 都有可能...
3.有聽說過水切~~是不是水切機器切割磚牆或rc牆面~~請問有無相關資料~~以及計價模式為何!
水切? 壁面拆除切割挖孔? 方便拆除者 敲打
不會傷到 保留的建築物?
這個應該 沒有價錢可以價算吧
如果是要拆除 這本來就是包掛 在工錢內
也是拆除者 必備的工具之一
總不能因為業主 不負擔水洗切割器費用
就不抓水平了吧@@?
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總不能說 我做鐵工..... 要敲打 因為要使用榔頭
額外 再跟您加收一條 (((榔頭敲打費用吧)
4.拆除過程的其他項計價~~~~保護計價該如何計算!~~搬運?~~樓層問題!
搬運 樓層 如果距離太遠 沒電梯 樓層高 那個費用 會提高不少
例如 超過4層樓 可能平均師傅1天工錢 從3000. 變成4500.
因為搬運花費時間 相對的提高很多...
>提供參考唷^_^
