Meg 發問時間: 商業與財經個人理財 · 9 年前

已有房貸125萬 想再信貸50萬 勿貼廣告 15點

本人房貸125萬已在12/6撥款(遠東)

目前工作年資兩年 是主管 有名片

月薪約38000

有4家信用卡台新3萬 聯邦3萬 花旗8萬9 遠東6萬

有動到循環利息部分 尚欠金額共10萬左右

但在近半年因身體不適有請假故薪轉部分金額大約都只有2.5~2.8萬左右

本人想再貸50萬償還期限5~7年

試算最高可貸多少?

可否列利率及每月應付給我?

14 個解答

評分
  • 百科
    Lv 7
    9 年前
    最佳解答

    Mag*~您好【已有房貸125萬想再信貸50萬 勿貼廣告 15點】申辦貸款銀行核貸金額約為3~6個月平均薪資的8~14倍(整核可做到18倍),如果說以薪資2.5萬計算銀行最高可以貸到35萬不過還是會參考你的負債甚至強制代償如果說去年收入比較高則建議以去年所得清單送件以拉高貸款額度,需求50萬最好規劃2家銀行以免額度不足不過你還有近期增貸以及卡債的問題需要克服,這兩點是銀行退件最可能的原因,不過專業貸款經理人都可以協助你克服你要貸款核准沒有問題,問題在於額度是否能夠滿足你的需求~若有需要本人可提供電話諮詢協助規劃貸款相關事宜專業佐以經驗才是您貸款成功的關鍵~礙於知識+版面有限若還有疑問可再補充或參考過往回答記錄,在此先預祝你貸款成功~→《信 用 貸 款、整 合 負 債~應備資料以及注意事項可參考》←知識+回答http://tw.knowledge.yahoo.com/my/my_answer?show=AF... 貸款絕不是知識+的回答看看就好,當中還是有許多無法說明的技巧;每家銀行的規章都不相同,錯誤的選擇只會讓你的貸款案件無法順利核准徒增一些銀行不良內部資訊→此段文字以被多人複製,貼文者請尊重原創!知識+已有多人抄襲本人的回答方式,建議您多問多比較、一通電話一個機會礙於知識+回答不方便做過多說明,不清楚之處請用→信件功能或補充發問~百科~會繼續為你解答

    參考資料: 審件經驗
  • 7 年前

    到下面的網址看看吧

    ▶▶http://*****/

  • 9 年前

    您好

    我是正式銀行高辦專員 王先生

    跟版主報告一下:

    我們銀行有免費評估房屋二胎及轉增貸部份,

    轉增貸部份我們銀行算不錯,最高給予9成

    需要版主提供房屋座落地,讓銀行估價,看是否還有空間。

    利率也比較低,如版主不要了話可用信貸,最長分七年

    信貸部份大部份銀行會看版主收支比問題,我們銀行不看版主房貸部份,利率部份要看版主信用條件,利率落在5~9%之間

    房貸/信貸要找對專員才會過件,因為有很多角度要去想

    這方面我很專業,歡迎至電來訊問相關內容本人秉持著親力親為的服務態度

    如有任何細節問題

    歡迎隨時來電討論亦或當面諮詢

    為客戶節省時間及費用

    是從事銀行業來的堅持

    歡迎留下您的聯絡方式

    本人將以最快的速度回覆解答

    盡最大努力為您爭取最低的利率

    銀行高級辦事員 王先生

    手機:0930-703-809 0986-121-825

    MAIL:jacowang2002@yahoo.com.tw

  • 9 年前

    版主你好:

    依你現今收入財力,預估貸款可至30~40萬左右.本行信貸不用看房貸支出.如有任何問題歡迎來信討論.謝謝.希望有機會能為你服務.謝謝

    參考資料: 本人為銀行行員.全省免費服務可當地對保.如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.
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  • ?
    Lv 7
    9 年前

    你好 ~

    我本身為銀行行員

    本行可整合信用卡、現金卡和信貸車貸可整合成一筆

    你現職年資已2年

    具薪轉及勞保

    即可辦理本行信貸專案 ~

    若任職公教人員、軍警人員、5000 大企業員工或上市櫃公司或公司資本額滿一億元以上企業利率為 3.5% 起 ( 浮 )

    一般中小企業非上市櫃族群利率為 6.99% 起 ( 浮 )

    採一段式利率,非階段利率,若定儲指數不變為ㄧ率到底。

    申貸年限最長為七年。

    假設貸50萬,利率6.99%,貸款7年,月付款本利攤約7,544元

    免提前清償違約金 : 隨貸隨還,完全不綁約

    總收取費用為 9,000 元僅扣一次 . 核准後內扣

    需附上資料:

    1. 身分證正反面影本

    2. 勞保異動明細 ( 勞保卡 ) 或在職證明

    3. 近半年薪轉存摺封面與內頁影本或 99 年度扣繳憑單

    若對於貸款上或信貸利率等有所疑問

    也可至我的部落格留下您的問題

    我會詳細的為您解說

    如有任何問題歡迎致電來信、部落格留言或加入我的 MSN 一同討論

    或可再透過知識 + 的寄信功能詢問 ~

    本身為銀行行員

  • 薪轉25000

    信貸最高可貸 70萬

    工作滿三個月就能辦信貸信貸固定利率可分七年我是貸款專員不收代辦費可幫你分析怎麼貸 可貸最快最多信貸申辦所需文件1.薪轉三個月+封面或 前一年度扣憑 或 密封式薪資單 或 勞保異動明細2.雙證件影本(身分證+健保卡或駕照)3.填寫申請書(可隨時傳真進件)三天可核貸撥款任何金融問題都歡迎討論

  • 9 年前

    專業個人信貸,專業車貸,專業二胎貸款1個人信貸20萬起:貸10萬本利攤還月付2200起.(已貸,皆可增貸喔!) 現職滿三個月,365行皆可貸。 2.簡易信貸10萬起:凡持有信用卡.使用6個月~1年.皆可辦理 3.整合負債20萬起: 你還在繳10萬》1500元高額循還信用卡現金卡利息嗎?5年省100萬的利息 減輕您的負擔 4.汽車低利貸款10萬起200萬:每10萬元月付642元起.進口車12年內.國產車10內.有車皆可借 5.房屋貸款30萬起1000萬:只要您有房子不計殘值馬上貸您需要的金額. 6公司企業貸款50萬起5000萬 公司成立滿6個月以上皆貸攤販.自營商l0萬起100萬、你有無營登365行皆可貸。

  • Mag* ^^

    你好,以我從事多年金融服務業的經驗回覆你所提的的問題,並提供給你一些建議........

    雖然我自己本身是代辦公司的負責人,但是,我可以很誠實的告訴你我案件操作多年的經驗,以目前各家銀行對各類貸款都呈現緊縮的狀況,任何案件在操作上,或多或少都是會有困難度存在的,而你案件的關鍵在於,因你12月6日才核貸一筆125萬的房貸,雖說房貸是屬於有擔保品的貸款,但仍是會有近期增貸的問題衍生,而以目前而言,大部分的銀行是都不承做近期增貸案件!

    再者,你因請假關係,近半年的薪資收入都約只有2.5萬~2.8萬,以這樣的薪資收入若要申貸核准到50萬元的金額目標機率是非常低,幾乎等於零!除非是要規劃以波段操作的方式進行,才有可能拉出你所需求的資金目標,但波段操作是必需要有相當專業的經驗,這部分你也必須要注意的!

    以你的狀況而言,並非全然沒有解套的方式,但是若以一般銀行行員送件的方式流程,被婉拒退件的機率肯定會相當的高!

    所以建議必須要先做好完整的規劃,將預期會遇到的問題要先做解套,否則貿然送件即等於是退件!或許你去詢問大多數的代辦業者或者是銀行行員,我想大多數的人都一定會跟你說沒問題!但真的沒問題嗎?建議你還是多聽多思考!

    當然,有些問題並不是沒有解套的方式,而最重要的是要經過規劃之後再透過技術性的方式來操作,這樣才可能提高過件的機率,如果抱著亂槍打鳥的心態,被退件的機率會相當高,希望你能了解我所說的,如果還不了解,你可以點進我的資料,會有更詳細的分析^^

    祝 順心

    參考資料: 本身具備相關金融法務證照以及所屬代書事務所
  • 9 年前

    【個人信貸】-銀行 & 民間代書檢附文件:雙證件影本、勞保異動明細、薪資轉帳半年及封面,資料請傳真或E-mail寄送,對保完成即刻撥款。■〈原車融資 & 汽車二胎 〉 最高可貸車價110%,分期車可再貸 原車使用房屋及各類土地借貸,土地持分可借傳真土地與建物謄本及繳款證明,土地、信用狀貼現、公司票貼現、機器廠房設備融資.....等借貸服務

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    ■負責人信用貸款 > 急用資金週轉 企業社商行 攤販 SOHO族 若有其他貸款問題請利用知識+寄信功能或來電討論

  • 9 年前

    版大您好~

    您的問題可以打通電話來與我們詳細詢問

    金錢上的壓力嗎!還是信用不良造成無法貸款呢!

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