匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 9 年前

兒子霸占房子

家裡有兩棟房子~~

五年前~大兒子佔據一棟台北的房子生活(房子仍在我名下)

我索性將房子的東西全部移回老家,打算出租,

大兒子回老家將所有東西砸毀.........

1.請問兒子霸佔房子,我該如何處理?

2.後續財產不願意分配給他,該如何處理?

(我有三個小孩,兩男一女)

3 個解答

評分
  • 9 年前
    最佳解答

    版主您好,根據您的問題回答如下: 您的大兒子霸佔您名下的房子,您可以到您戶籍所屬的地方法院按鈴告您大兒子"侵權"(根據民法184條),或侵占及毀損(後兩項屬刑法),但您必須有具體事實呈現,如拍下被大兒子霸佔的房子,以及您老家被砸毀的真實情況,還有出具您的房屋所有權狀。若以上告訴成立,表示您大兒子已成年,並且無精神疾病或需要被照顧之需要,您已盡了扶養他長大成人的義務,您老了他有義務扶養照顧您!若無,您還可依據現行民法提出大兒子"棄養"。建議您立自書遺囑(不需見證人),限定他的繼承權。要注意的是:您大兒子是您的直系血親,在繼承法上他享有"應繼份"及"特留份",那就不建議您立自書遺囑,找兩名見證人,改立"公證遺囑"或"密封遺囑",將您"不願意分後續財產給您大兒子"的部份,白紙黑字寫清楚;若您不會寫字,沒關係,還有一種遺囑形式叫做"口授遺囑",經您的意願錄音下來,但您必需找三位見證人。或者您可以狠一點,到死都不分財產,或者將您的財產捐給公益慈善單位,但這樣對您另外的兩名子女公平與否,就要您仔細考量了!家家有本難念的經,希望我的淺見對您有所幫助!

  • 大哥
    Lv 6
    9 年前

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    2011-12-10 17:12:44 補充:

    本件係有關「不動產」之訴訟,是屬於「專屬管轄」,應向該不動產所在地的法院起訴,因為該房屋在臺北,所以應該是向臺北地方法院或士林地方法院起訴。

    2011-12-10 17:16:33 補充:

    所以發問人可以大兒子為被告,向法院提起「遷讓房屋」的訴訟,因為房屋是你的,所以肯定可以得到勝訴,勝訴之後,在取得法院所寄發之「判決書」及「確定證明書」之後,再向同一法院的民事執行處,聲請強制執行,民事執行處,就會由書記官督同執達員至系爭房屋現場,強制你的大兒子搬離該房屋,法院於必要時,會發函請求當地警察局指派警員到場協助之。

    2011-12-10 17:21:37 補充:

    至於財產繼承部分,原則上你可以自己書立遺囑,但不能侵害到法律為各繼承人所保障的「特留分」,兒子是屬於直系卑親屬,所以大兒子原來可依照你有幾個小孩再加上配偶的人數,按該比例來分得財產,假如有三個小孩,加上配偶的話,那在沒有生前立下遺囑之情形下,大兒子可分得你總財產的四分之一,而直系血親卑親屬的特留分,是他原應分得的二分之一,也就是說,即使你預先立下遺囑,至少還是要分給他四分之一的二分之一,就是你總財產的八分之一。

    2011-12-10 17:25:52 補充:

    另外在民法第1145條規定,在某些情形下,繼承人會喪失其繼承權,喪失繼承權之繼承人,是沒有資格繼承遺產,例如:欲致被繼承人於死、或以詐欺、脅迫等方法,去妨害被繼承人對於遺囑的書立、或妨害遺囑得撤回、或妨害遺囑的變更,又或者有偽造、變造遺囑,或對被繼承人有重大虐待等之情形時,則該繼承人將喪失繼承權。

    以上說明僅供參酌。

  • 9 年前

    大兒子回老家將所有東西砸毀.........為什麼不告他毀損罪?

    一告就倒!! 更可以有理由剝奪牠的繼承權 !!

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