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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 9 年前

檢察官的爸爸租房子不繳房租也不還房子..該怎麼辦

我很煩惱

不知道該怎麼辦,因為爸爸媽媽做人心太軟而碰到這種房客,我真的覺得法律是在保障壞人的嗎?

檢察官的爸爸來租房子時,告訴我們他想租我們的房子,因為我們的房子夠大,可

以讓他老婆有活動空間,因為他老婆全身癱瘓,而我爸媽因為看他老實加上他老婆全身癱瘓,而這樣的丈夫還肯照顧,真的很難得,就租給他,想不到卻是我們家惡夢的開始..

我們跟他簽3年,前1年租金還正常付,後面2年都延遲付租金,而必須每月打給他催繳,要先被他兇完他才肯付房租,等3年到,他想續租,又另一個臉裝可憐叫我爸媽租給他,我勸我爸媽不要租給他,他是那一種表裡不一的人,但老人家看在他老婆是這樣的人再續租給他3年,而我們扔然要每月催租金,他都說他沒錢可不可以欠一下,不然就罵我說有必要催的那麼勤嗎,我回他說我們也要付房貸阿,

只是我覺得好怪,他有錢請外勞,有錢出國,就是沒錢給我們房租..唉

等到租期剩1年,因為家裡弟弟要結婚,而我們想要把房子賣掉,告訴他這個情況,

他說他會找他弟弟來買我們的房子,我們開價1100萬,他罵我們瘋子,他說那邊的行情只有700萬,拜託隔壁就賣1000萬了,而且房子我要賣多少也要聽他命令嗎?

後來契約要到期,他來找我爸媽,說想要再續租,我爸跟他說,我們房子要賣

,他說等有確定我們賣掉,他會搬走,我爸媽又心軟跟他簽契約但是有寫上附帶條件,我們在賣房子的過程,他要讓我們的客人進去看房子,而且我們如果賣出會給他90天內搬家期限,他也簽名蓋章...

結果我們的仲介帶人去看房子,他就開罵,不讓他們進去,後來可能老天爺可憐我們,讓我們遇到1對夫妻,不看裡面就跟我們買,我們也簽了合約,

我媽媽打電話通知我們的房客我們房子賣掉了,結果他罵我媽媽,他要我媽媽約買方出來,還要租他2年,而且他女兒是檢察官,他們會走法律的漏洞,他不怕我們,我覺得人善良就要被欺負嗎?打給他檢查官女兒,他女兒說全部都交給她爸爸處理,

請問檢察官都是這樣嗎?為什麼房子是我們的,確要被人強佔

到目前為止他租金已經欠要3個月了,我們寄存證信函給他請照契約走,那一封他有收,後來我們請律師寄..他不領,我們申請調解委員會,他打電話去請假說他出國,他會私底下跟我們調解,對於這種人沒有辦法嗎

法律是在保障壞人與檢察官嗎? 我們就要被欺負嗎

9 個解答

評分
  • 最佳解答

    首先,先替我投下這一票(以方便日後本人引用 解決類似問題)

    由於本人戶籍也是設在 戶籍設在戶政事務所

    圖片參考:http://l.yimg.com/qo/i10/ico_my_newwindow.gif

    (投票區)

    故而替網友處理此類案件,可以不怕他們秋後算帳找我麻煩...故而本人方便盡我全力協助與幫忙。

    本案見您不需再花費任何律師費了,把錢省下來捐給慈善單位豈不更美!

    關於您檢察官的爸爸租房子不繳房租也不還房子..該怎麼辦問題...

    在下以為,既然是身為檢察官,在他面前舞文弄法 講法律條文好比是:

    關公面前耍大刀 一般的膚淺

    換言之就是,他呢...根本就是在根本人一樣知法而玩法,不同的是一正一負的玩弄法律!

    故而 你等使出任何法律條文,玩得過他嗎?

    但軍師我也趁此教您一招,不跟他談法律問題,

    直指她的個人因喉要脈→廉政或政風操守問題..

    建議您先口頭告知對方 若對方執意頑弄戲法..

    您便將 房屋租任契約連同表明意思直接傳真或書信給以下政風單位查核:

    廉政檢舉

    檢舉地址:10048臺北市中正區貴陽街1段235號1樓總機電話:(02)2316-7000傳真電話:(02)23167677郵政信箱:台北郵政第14-251號信箱我報料專線:(02)2316-7568

    依據 法規名稱: 公務員廉政倫理規範 ( 民國

    第三條規範:http://mojlaw.moj.gov.tw/LawContentDetails.aspx?id... 權力、方法、機會圖本人或第三人不正之利益。

    參考資料: 網路包公^^
  • 匿名使用者
    7 年前

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    幫你回答,互相解決囉

  • 匿名使用者
    7 年前

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    如有打擾在這跟您說聲抱歉。

  • 大師
    Lv 5
    9 年前

    是檢察官那就更好了.報社記者找來拜訪一下.應該很快解決吧

  • 您覺得這個回答如何?您可以登入為回答投票。
  • 9 年前

    民事契約依法由雙方當事人自由意思合意而成立,誰也強迫不了誰......他女兒檢察官有嗆明他們會鑽法律漏洞!?還是你個人觀感的推論以為?我想你們只是不懂用法來為自己救濟及遇到了個九怪不主動配合的承租人...

    不要去盡想他人會怎魔樣對付你....

    再說買賣是債權契約行為,並不妨害不動產權的處分移轉....若他想要再多租兩年,那也是他自己的事讓他自己去和新所有權人磋商,也不影響你們已成立的買賣契約~放手讓他們去成立他們合意的契約,如果房子已賣給新屋主而移轉變更了的話....

    若他們有違法就依法去救濟(罵人....)首先要有一事歸一事的觀念民事針對民事依權能請求;刑事就刑事告訴

  • 9 年前

    那個檢察官 ?

    我替你找報紙登他 !!

  • 9 年前

    1.此案件的兩造,完全與檢察官這身份扯不上關係,他兒子是檢察官那是他兒子,與你有契約上糾紛的是他老爸。

    2.依照契約申請強制執行!他兒子是檢察官還是得依據法律,沒法律依據他兒子就算是法官也沒啥用,不要被特殊身分給唬住了。

    3.「法律是在保障壞人與檢察官嗎?」這句話你說重了,客觀事實上,是你所委託的律師尚無達到你所滿意的實質行為階段,而不是法律在保障壞人。

  • 阿勇
    Lv 7
    9 年前

    有寄存證信函了!那已經三個月沒交房租已經是違約了!

    可以訴請強制搬離!!

    在來就是它說他女兒是檢察官那麼你就相信?

    就算是檢察官的老爸也是一樣~沒有什麼特別的!

    所以你們就按照房屋租貸契約下去走這個程序!

    如果有問題在來信給我或上我部落格來留言...

    參考資料: 全方位諮詢~專為別人排解處理糾紛之麻煩事!
  • Lv 5
    9 年前

    直接提告

    像這種只會利用家人背景的人

    一定要直接提告

    不然他是不會怕的

    刑法第13條 故意犯

    行為人對於構成犯罪之事實,明知並有意使其發生者,為故意。

    行為人對於構成犯罪之事實,預見其發生而其發生並不違背其本意者,以

    故意論。

    刑法第320條 竊佔罪

    意圖為自己或第三人不法之所有,而竊取他人之動產者,為竊盜罪,處五

    年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。

    意圖為自己或第三人不法之利益,而竊佔他人之不動產者,依前項之規定

    處斷。

    前二項之未遂犯罰之。

    再依民法第179條 不當得利

    無法律上之原因而受利益,致他人受損害者,應返還其利益。雖有法律上

    之原因,而其後已不存在者,亦同。

    請求反還應有知租金

    民法第184條 侵權賠償責任

    因故意或過失,不法侵害他人之權利者,負損害賠償責任。故意以背於善

    良風俗之方法,加損害於他人者亦同。

    違反保護他人之法律,致生損害於他人者,負賠償責任。但能證明其行為

    無過失者,不在此限。

    因為他造成您交易上的困擾

    因此無法順利讓購買者看房子及買賣

    已侵犯到您的權利了

    可依此法條規定

    對他提出民事賠償

    直接叫律師提告

    如果律師還一直站在調解立場

    那有可能是畏懼該檢察官

    那就該換律師了

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