想在台中買房子

因工作關係交通便利為首要條件(含高鐵台鐵公路局)

價位不拘但不能是天價

房間數5房以上

屋齡不到2年

坪數50坪以上

且要獨棟別墅

最好鄰近國中小學和公園

麻煩各位大大

4 個解答

評分
  • TAB
    Lv 7
    9 年前
    最佳解答

    台中透天別墅 屋齡兩年內 5房以上 50坪以上

    >> 千筆出售資訊參考

    可用右上角 Poodo搜尋功能, 輸入地點/選距離, 找附近物件

    希望有幫上小忙

    --

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    http://www.howso.com.tw/

    現有抽iPhone4s活動

  • 烏日高鐵附近

    應該是最能符合您的需求無誤了

    交通也算便利

    而台中的鐵路附近應該是找不大到您所需求的

    http://tw.myblog.yahoo.com/good_house_man

    21世紀不動產-台中北屯文心店-精選物件

  • 9 年前

    同一區段多看幾間

    房屋買賣動輒數百萬、數千萬元,怎樣才不會買貴?往往是買屋人最關心的問題。中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,絕對是貨比三家不吃虧。建議民眾在同一區段多看幾間房子,從屋主開價,推算該區開價水準,接著在目標房屋附近詢問鄰居、上各大房仲官網查詢,透過同一區段、不同物件的交叉比對,推算實際成交行情。

    我是去年剛買房子,分享一下購屋經驗

    選屋前可以先到這幾個網站看看選屋前可以先到這幾個網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    要安全找仲介 要省錢找自售

    怕麻煩又要安全就找仲介

    仲介的物件比較多

    找屋,簽約或過戶等手續仲介公司都會幫你或告訴你

    會被拿出來賣的多半是他們已經過濾篩選過沒問題的房子

    屋況事後有問題也可以找仲介公司處理

    而且透過仲介買的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗

    之前跟很多仲介看房子 都找不到適合的

    後來透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

    1>.透過仲介 (須有合法認證標章)會來的安心

    避免雙方都希能採用自己代書的主觀性

    1%~2%沒關係 只要能買到合理價(或便宜價)

    2>.自行找屋主購屋 會承擔些風險

    ---(過戶階段中的空窗期)

    ---(屋況確認的問題)

    若透過仲介 會把這些問題責由仲介負責

    3>.自找屋主

    在價位的協商(議價) 不好意思太過低

    若出太低 又被嫌棄(或被糗)或破局

    若出高 又划不來

    要省錢找屋主自售

    不過什麼事都要自己來

    一天到晚看屋,又累又增加自己的危險.

    買賣過程也會衍生出不必要的事情或麻煩..

    買賣風險要自己承擔

    有些人就是為了省小錢碰到假買方

    房子沒過戶人就跑了不然就是買到凶宅,幅射屋,危樓求償無門 賣方置之不理

    房子沒了還賠了一屁股債 得不償失

    以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課

    房地產投資客要入門,討論交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

    買屋賣屋租屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

    台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

    提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/

    裝潢資訊討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/

    搬家資訊討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs21/

    房屋買賣過戶代書找個有店面營業的比較有保障

    我都是找這家廣利代書事務所http://www.collect.com.tw/

    非常好的代書(洪代書),不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。好的代書才有法子替您服務及設想,盡力為您爭取

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    前幾個月剛買新屋剛裝潢好

    之前是朋友推薦給我這家裝潢公司 室內裝潢http://www.single.com.tw/

    ,這家真的不錯,後來上他們網站看過,風評真的頗佳啦

    買屋租屋最怕遇到凶宅

    若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚

    若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢

    或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能

    J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

  • 版大您好:

    關於您的需求~若通通要符合的話,您只能買在烏日的區域了,因為台中的"高鐵"站,只有烏日才有!

    至於您害怕會是天價的話,請您放心,因為烏日不是隸屬台中市區,他原為"台中縣烏日鄉",所以那邊房價是很便宜的,所以滿好找的。

    建議您可以到各大不動產網站或者591、樂屋往之類的售屋網站先上網看看,若有喜歡的房子在跟負責的仲介公司聯絡即可。願順心~!

    2012-02-20 13:50:17 補充:

    參考資料:自身為台中不動產營業員

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