想在台中買房子
因工作關係交通便利為首要條件(含高鐵台鐵公路局)
價位不拘但不能是天價
房間數5房以上
屋齡不到2年
坪數50坪以上
且要獨棟別墅
最好鄰近國中小學和公園
麻煩各位大大
4 個解答
- TABLv 79 年前最佳解答
台中透天別墅 屋齡兩年內 5房以上 50坪以上
>> 千筆出售資訊參考
可用右上角 Poodo搜尋功能, 輸入地點/選距離, 找附近物件
希望有幫上小忙
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好搜宅 -- 最強大的垂直搜尋引擎, 幫你找到好所在!
現有抽iPhone4s活動
烏日高鐵附近
應該是最能符合您的需求無誤了
交通也算便利
而台中的鐵路附近應該是找不大到您所需求的
http://tw.myblog.yahoo.com/good_house_man
21世紀不動產-台中北屯文心店-精選物件
- 9 年前
同一區段多看幾間
房屋買賣動輒數百萬、數千萬元，怎樣才不會買貴？往往是買屋人最關心的問題。中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，絕對是貨比三家不吃虧。建議民眾在同一區段多看幾間房子，從屋主開價，推算該區開價水準，接著在目標房屋附近詢問鄰居、上各大房仲官網查詢，透過同一區段、不同物件的交叉比對，推算實際成交行情。
我是去年剛買房子，分享一下購屋經驗
選屋前可以先到這幾個網站看看選屋前可以先到這幾個網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費
J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/
J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/
廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/
要安全找仲介 要省錢找自售
怕麻煩又要安全就找仲介
仲介的物件比較多
找屋,簽約或過戶等手續仲介公司都會幫你或告訴你
會被拿出來賣的多半是他們已經過濾篩選過沒問題的房子
屋況事後有問題也可以找仲介公司處理
而且透過仲介買的價格不一定會比較高
因為我個人經驗
之前跟很多仲介看房子 都找不到適合的
後來透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐
就很有耐心帶看幫我介紹
幫我找適合我的房子
價錢也是預算內
所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌
1>.透過仲介 (須有合法認證標章)會來的安心
避免雙方都希能採用自己代書的主觀性
1%~2%沒關係 只要能買到合理價(或便宜價)
2>.自行找屋主購屋 會承擔些風險
---(過戶階段中的空窗期)
---(屋況確認的問題)
若透過仲介 會把這些問題責由仲介負責
3>.自找屋主
在價位的協商(議價) 不好意思太過低
若出太低 又被嫌棄(或被糗)或破局
若出高 又划不來
要省錢找屋主自售
不過什麼事都要自己來
一天到晚看屋,又累又增加自己的危險.
買賣過程也會衍生出不必要的事情或麻煩..
買賣風險要自己承擔
有些人就是為了省小錢碰到假買方
房子沒過戶人就跑了不然就是買到凶宅,幅射屋,危樓求償無門 賣方置之不理
房子沒了還賠了一屁股債 得不償失
以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課
房地產投資客要入門,討論交流園地
買屋賣屋租屋相關注意事項
台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論
提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論
裝潢資訊討論
搬家資訊討論
房屋買賣過戶代書找個有店面營業的比較有保障
我都是找這家廣利代書事務所http://www.collect.com.tw/
非常好的代書(洪代書)，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。好的代書才有法子替您服務及設想，盡力為您爭取
你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
前幾個月剛買新屋剛裝潢好
之前是朋友推薦給我這家裝潢公司 室內裝潢http://www.single.com.tw/
,這家真的不錯,後來上他們網站看過,風評真的頗佳啦
買屋租屋最怕遇到凶宅
若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚
若要確保不會買到凶宅，可到房屋所在的派出所查詢
或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能
J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/
- 9 年前
版大您好:
關於您的需求~若通通要符合的話，您只能買在烏日的區域了，因為台中的"高鐵"站，只有烏日才有!
至於您害怕會是天價的話，請您放心，因為烏日不是隸屬台中市區，他原為"台中縣烏日鄉"，所以那邊房價是很便宜的，所以滿好找的。
建議您可以到各大不動產網站或者591、樂屋往之類的售屋網站先上網看看，若有喜歡的房子在跟負責的仲介公司聯絡即可。願順心~!
2012-02-20 13:50:17 補充：
參考資料:自身為台中不動產營業員
