可惡又惡劣的鄰居,走法律漏洞,該如何對付他

Question

我住的大樓可能太老舊了,
我屋子裏發現了漏水問題
找人來看是在外牆部份
必須向樓上借過才能施工
但鄰居是有名的惡鄰居,
不管怎麼說他就是不理
最後上了法院,請問法院依公寓大廈條例
要求他必須同意我們施工
但他竟然在訴訟期間,把房子做買賣給他兒子
現在竟然說.法院的判決對他無效,
因為現任屋主已不是他了.
真是可惡.....................

請問專家.
我的法院判決真的不能對"新屋主"(他兒子)有效嗎?
沒有辦法做強制執行嗎?
難道我必須再對他兒子再提訴訟???
那在訴訟期間,他再過戶,
我不是永遠都不用施工了..

請懂的人幫幫我一下

阿川哥 · Accepted Answer

我一向不Care點數多寡--助人為快樂之本嘛!倒是一般網友,不喜歡回答匿名發問是有原因的!得到答案便刪題--既影響認真作答者的採用率;發問者該送出的點數,知識+仍照扣不誤~誠然損人不利己!當然也有純粹隱私考量的,版大有則改之,無則加勉了!        言歸正傳:本案法院判決旨在依據公寓大廈管理條例,釐清疑意,化解爭端,解決問題.所以該鄰居作為,非但無法鑽法律漏洞,甚至可以追查是否有假買賣真漏(贈與)稅情事?    版大固然單純為修漏水,奈何雙方已經交惡--應該委請雙方都有交情地共同鄰居朋友,替雙方緩頰溝通喔!         倘若他再一意孤行!當然可憑前此判決申請執行!

大奧客 · Answer

繼續告

但是你去請求快速審理

應該不需要一個月就可以拿到新的判決了

記得把你發問中所提的這些資訊白紙黑字的提供給法院

所有權人更換只要申請他們的建物謄本.異動就可以證明了

還有就是為什麼非得從樓上借過才能處理漏水問題?

我猜測你找來的師父打算大規模的搞防漏

有時候不見得得搞這麼大

可以採取其他防漏工法

宏彬 · Answer

1.已確定判決能不能適用現任屋主，很抱歉這一點我也幫不了你。

2.如果我是你的話，我會繼續告，如果對方還是要過戶就給他過。
   因為現在2年之內移轉要課奢侈稅，二等親之間買賣視同贈與要課
   贈與稅。他能過幾次???修個漏水是要花多少錢?
   兩者權衡之下他還是要用過戶的方式來逃避的話，就隨他了。

ku si · Answer

誰鳥你...5點尋法理.搞清楚狀況好嗎??良心建議如(3).

一.睦鄰守望相助.本就現代人欠缺的日常習慣!!
二.客氣溝通/和緩處事.同理心+感ㄣ的心......!!?
(3).一般如擬之問題.可直接[地方調解委員會]申訴.辦理.這種鳥事..ㄟ
地方調解委員們見多了.處理過的範本更是如牛毛.況且.完全免費..呢

爾虞我詐似的公堂.試問:自己是否也許毛肇了點.一般人最€氣上法庭.
何況每個人生活習慣都所不盡相同.究鄰居關係.提個禮上門..ㄟ寒暄..
寒暄.聊是非多著時事話題.如誰當選誰沒當選要去跳@@還有還有....
乘客毆司機等等如籃球小子等等都是有德分享話題...從這些轉到漏水

我想總比花錢找律屍打那種傷感情的@@還~恩~馬桶水不曉得沖了沒

5點.這樣很多了罷!您的問題上帝也等著看結局呢??加油!!幫你灌水..愚.

2012-02-22 07:55:24 補充：
雅興+雅量=心平氣和..才會是止住漏水的方.

朝代不同律法也許也不同.然究擬題人自以為

止住自家漏水毛病一定得靠法院勝訴...ㄣ...ㄟ

當然騾子個性思維..只能說..經驗..這檔事還真
***可哎呀!?

一.打完官司還是得花錢修補漏水.何不先修漏水呢?

二.究竟擬題人家是否水是免費供應的?自來水公司?
與水公司究漏水付會等展開全棟暫停供水止漏等等等...

三.經驗倒底得來不易.但為曉事裏.兒大傷睦鄰情節...一
點兒都不可愛.不可愛!一點兒都不覺得可乂  愚  續...字.

2012-02-22 08:04:57 補充：
聲明:結局不用表白..原因很清楚!

僅供參考.望子成龍.與天下水水~~水.

可惡又惡劣的鄰居,走法律漏洞,該如何對付他

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