Lv 6
發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 9 年前

透天房屋 代書費這樣合理嗎??

28年透天

地24.2坪

房貸616萬

代書要我付的費用

規費 8589元

印花稅3015元

謄本200元

土地建物過戶費 12000元

設定費 4000元

契稅 15336元

請問這樣收費合理嗎??

我看過其他人潑文 自己計算好像都不對??

請問代書如何計算費用??

已更新項目:

政府的規費如都有收據,當然該給的就給

但是其他費用,就不知道會不會浮報????

就算有??也不知道對不對???所以請大大看一下合不合理ㄌ~~~

8 個解答

評分
  • 9 年前
    最佳解答

    該給政府的費用是不能浮報的喔!

    因為收據都是由政府確認後開出

    而且這些費用都有固定公式算出

    不是代書想怎麼收就怎麼收

    代書只收你代書費而已

    行情價10000~15000

    參考資料: 自己
  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 9 年前

    妳應該說土地幾筆?建物幾筆?

    再者妳如認為部隊的話.可以打電話到問當地的代書公會.相信他們會給你一個公道的!!

  • 9 年前

    你列出來的所有項目只有一條是代書收走的,就是過戶費,而目前的過戶行情價是一件12000,無關透天或是大樓,所以你的代書收費是合理的,其他項目的收費是政府收走的,那些項目政府都附有收據,你可查收。

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  • Collin
    Lv 7
    9 年前

    一般房屋過戶代書費用是12000,其他規費就是政府收走的,那個部分有收據。

  • ?
    Lv 7
    9 年前

    應該是付給政府的錢,和他的服務費分開計算。 付給政府的錢,稅金,規費,手續,都有單子收據交還給你。付給他的服務費,一般兩萬左右,或是更少一些。

  • 冠任
    Lv 7
    9 年前

    你這樣說其實很籠統

    有誰可以答的

    應該沒有吧

    就算代書看你這樣寫能回答才有鬼

    因為代書算錢是按一筆一筆算的

    你要看你的地建號的筆數

    還有事情的難易度

    你可以要求代書算給你聽

    還有出具收費標準

    一般房仲'的店裡都有好幾家代書的收費標準

    通常都是公定價 你也可以請幫你經紀的仲介提供給你

  • MIT
    Lv 5
    9 年前

    地政規費.契稅都是公家收滴有收據

    房屋保險.貸款開戶等費用都有銀行等收據

    只有代書代辦費.通常 算張 一張約5000-7000上下

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