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匿名使用者 發問時間: 藝術與人文其他:藝術與人文 · 9 年前

五樓公寓屋頂使用權是誰的

1.84年前頂樓加蓋部分是不是屬於違建,如果檢舉違建部分是否會被拆除。

2.頂樓加蓋如影響火災逃生,是否可以強制拆除。

3.法律是否有條文規範,其內容如何。

2 個解答

評分
  • 阿布
    Lv 6
    9 年前
    最佳解答

    A:1、頂樓加蓋部分是屬於違建。至於檢舉是否會被拆除,不會。以台北市為例,八十四年前既存的違建被列為「緩拆件」,即俗稱合法違建,原則上政府不拆。 2、由於頂樓平台是屬於逃生或全體住戶活動用途,只要逾越此使用目的,即屬侵害其他住戶權益,一旦訟訴,依民法規定,必須「排除侵害」,也就是必須拆除。要拆就要到法院提告。 3、刑法第320條第二項竊佔罪;刑法189條之2的阻塞逃生通道罪;建築法第95條;違章建築處理辦法。

  • ?
    Lv 7
    9 年前

    五樓公寓屋頂使用權是誰的

    整棟公寓全體住戶共有的!

    違章建築=不管是幾年前蓋的,不代表

    可以就地合法的阿!

    2.頂樓加蓋如影響火災逃生,是否可以強制拆除。

    可以!

    整棟公寓全體住戶是可以上法院像侵

    占戶提出法律訴訟「要求侵占戶將5樓

    違章建築部份拆除把屋頂原有的空間

    讓出來的阿!(全體住戶百分之百會勝

    訴的喔)

    2012-02-29 19:24:47 補充:

    法律上並沒有「合法違建」這種鳥事的阿,那都是違建戶在「自我感覺良好」而已的阿!

    緩拆件=政府因違章建築拆除經費有限,該案違章建築暫時不拆除而已,並不代表永遠都不拆除的阿!

    參考資料: 鄉公所短期進用人員+專辦建築執照核發、使用執照核發、無使用執照接水電證明核發、違章查報等相關業務+已取得「丙級車床工」、「乙級建築製圖」技術士資格+已取得「專科學校畢業程度自學進修學力鑑定考試」考試及格+二技畢業的我, 鄉公所短期進用人員+專辦建築執照核發、使用執照核發、無使用執照接水電證明核發、違章查報等相關業務+已取得「丙級車床工」、「乙級建築製圖」技術士資格+已取得「專科學校畢業程度自學進修學力鑑定考試」考試及格+二技畢業的我
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