果糖 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 9 年前

房東降租後要扣押金

租屋五年有公證 第二年起口頭調降租金一萬 但未修改合約公證書 從此付了四年四十八張支票 在這各月租期期滿最後支票兌現後才說要把降的租金從押金中扣除 這樣是否合法 我要如何追討

已更新項目:

也就是房東要扣四十八個月每月一萬 共四十八萬 當初是因為信任房東所以才沒改合約 現在翻臉不認硬說照合約走要扣押金

2 個解答

評分
  • 9 年前
    最佳解答

    貴房東很狡猾耶! 事實上口頭約定也是有效力的;只是往往面臨舉證困難地窘境. 然而以本案情況--四年四十八張支票面額皆同,證據強而有力!反倒是房東,必須舉證為何不是降租,而是兩造合意以押金,抵充每個月一萬元租金差額?由於違反常情,況且您一定會主張,兩造早於四年前即已合意降租~所以打官司他必輸!

    參考資料: 阿川哥現任妙房東租屋中心執行長
  • 我覺得因為你的問題不太清楚,所以沒人答覆您,如果你有需要可至我部落格留言,以便答覆(租賃問題專業答覆)。

    樂居生活部落格

    竹南頭份專業租屋樂居生活

還有問題?馬上發問,尋求解答。