目前是否仍有青年首購優惠貸款+內政部-青年安心成家方案
請問現在還有財政部「青年首次購屋優惠貸款」+內政部的「青年安心成家方案」合計最高720萬元的低利貸款可申請嗎?
1.如果有要如何申請呢?
2.如果我現在連自備款都沒有，是不是申請了前面的貸款後不足的部分還可以用騎他貸款來補足?
3.如果今天只有我要買房，我老婆沒有要買，他能去申請首購OR安心成家的貸款嗎?
4 個解答
- 9 年前最佳解答
小劉哥 您好；
Jerry針對問題、提供個人蒐集資料與經驗回覆如下，不妨參考~
Q.請問現在還有財政部「青年首次購屋優惠貸款」+內政部的「青年安心成家方案」合計最高720萬元的低利貸款可申請嗎?如果有要如何申請呢?
A：當然還有額度可以申請；提供給您以下兩個官方網站給您自行閱覽：
財政部青年安心成家專案申請資格：http://www.nta.gov.tw/subject/07_index/03_list.asp...
內政部營建署青年安心成家作業規定：http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=c...
Q.如果我現在連自備款都沒有，是不是申請了前面的貸款後不足的部分還可以用騎他貸款來補足?
A：首先、自備款一定要準備，金額約為房價的三成(因為後續仍須對房屋裝潢、一般家具等的支出)；所謂的補足問題，我舉個例子如下：
甲欲購買一戶新北市的房屋，房價為850萬；自備款準備250萬。申請財政部安心成家專案500萬核准，但是因為不符合內政部的專案條件所以未被核准。所以甲獲得500萬的安心成家專案貸款額度、利率前二年1.72%+自備款250萬，剩下不足的部分，才是以一般銀行的房貸專案補足：850萬-500萬-250萬=100萬~銀行房貸部分(前三年平均利率1.9%~2.3%之間)。
即使甲亦符合內政部的規定，但銀行仍會檢視房貸借款人自備款的多寡、給予適當的房貸額度，並非不用準備自備款、而全部都是由銀行貸款補足。
Q.如果今天只有我要買房，我老婆沒有要買，他能去申請首購OR安心成家的貸款嗎?
A：政府的政策性房屋貸款，通常都會規定『夫妻名下不能有登記不動產』~也就是說、今天版主要用自己的名義申請，一旦成功後、妻子恐就不符合政策性房貸的規定，也無法申請青年安心成家專案並享有優利。
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曾任外商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信襄理
現任職於代書事務所銀行貸款專案部的Jerry
參考資料： 理財規劃+銀行貸款實務經驗 - racqbLv 45 年前
當你正急需一筆資金來應急時，卻發現怎麼貸款都審核不下來
那真的是會非常無助，因為我也曾經遇到過相同的經歷
我本身跟銀行的往來曾經有過一點點不良的記錄
也沒想到那個記錄會影響到我後面申請貸款的主因
真的讓我非常的晴天霹靂，那陣子的心情簡直掉落谷底般的差
但天無絕人之路，轉個彎又是一條大道
上帝為你關閉一扇門，必會為你開啟另一扇窗
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讓我跟家人重新燃起了一線希望，最後也真的順利貸下來
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也不會有機會抓牢老天爹開給我的另一扇窗
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- 匿名使用者7 年前
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- 9 年前
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參考資料： 負責規劃客戶財務管理實務經驗
