房屋仲介月薪多少?底薪?業績又是如何算的?

請問賣房子的人都是怎樣算月薪.底薪的?業績又是如何算的?一個月要是沒賣出幾棟房子就回家吃自己?被炒魷魚了?穿的西裝都要自己掏腰包購買嗎?還有公事包?

3 個解答

評分
  • 9 年前
    最佳解答

    賣房子的人都是怎樣算月薪.底薪的?

    A:普專~底薪2萬到5萬之間(業務就是要業績~你想有那嚜簡單領嗎?)

    尤其是台X房屋~簡直是詐騙集團~請人去面試~總經理~還會毫無面子的請妳滾

    高專無底薪

    業績又是如何算的?

    看房價~換算庸收

    一個月要是沒賣出幾棟房子就回家吃自己?

    公司會請你去專簽防子回來公司賣~據我所知1個月至少要3-5間

    被炒魷魚了?穿的西裝都要自己掏腰包購買嗎?還有公事包?

    所有配備都是自己要開銷~

    賣房子的~半年三個月沒成交半間的~一堆

    我是覺得這個行業~~真的不怎樣~~造夢成份比實際賺到的還要多

    而且~每月開銷也很高~要一支掛機(打廣告用的王八機=手機1500元)

    拉地籍資料~房屋資料的謄本~每個月也都要花幾千塊

    建議考慮金融業看看~竣榆

    成功的還比房仲多許多~~

    參考資料: 保險經紀人
  • 房屋仲介有分直營店及加盟店

    房屋仲介制度有分兩種 普專制度和高專制度

    直營店和加盟店兩者差異性:

    1.直營店就是公司自己經營

    2.加盟店就是任何人想開店 只要付費就可以掛房屋仲介品牌名稱

    不論是在直營店或加盟店或是那個品牌的房屋仲介 你都還是要靠自己 因為你不可能說你在任何一個品牌的公司做 不做事房子就會無言無故自己賣掉 自己成交

    普專制度和高專制度兩者差異性:

    (1).普專制度:

    保證底薪有2萬~5萬都有 底薪越高抽的服務費相對越低 每家店抽成的服務費都不同 這本身要看店東

    以信x房屋以及永x房屋為主!!-----

    新進業務前半年每月保證底薪有4萬~5萬,若是做不到半年而且又未達成實際業績佣金25萬,因此而離職要罰款3.7萬元賠償給公司!!!升正式員工後底薪只有2.3萬+獎金比率8%,正常來說每月平均收入約3萬~4萬元

    乍看之下是呼是高薪工作 但是仔細分析其實是廉價勞工

    以我姐在信x房屋工作 每天工作從早上9:00 ~ 晚上9:00 在加上加班到11~12點小時 有時甚至到1點 都不算加班費 一個月放6天假 還不能放在假日 (雖然是說工作早上9:00 ~ 晚上6:00 但都會說責任制 實際都要作到11~12點)而且失去的是和家人跟朋友的相處時間

    一天算15小時 一個月工作26天 等於是一個月工作390小時 一個月5萬等於時薪約128元

    成交啪數抽很少 幾乎都是公司抽走 因為公司提供很多資源 等於用時間與健康來換取你的薪資,而且都是用20初頭剛出社會的年輕人 因為年輕人體力好較能負荷長時間的工作

    (2).高專制度

    沒有底薪但是抽成交的服務費較高 30% 40% 50% 60%還聽過70%以上的

    每家的高專制度都不同 這本身要看店東

    有的店什麼都要收費什麼都要自付 有的店則是提供所有資源 不用收費和自付

    支出的費用舉凡 打鑰匙平均一支$100 1間謄本$20~$100 廣告紙張一個月$1000 掛帆布費用$300 刊報費一個月大概$3000 網路廣告費一個月大概$2000 值班費 油費一個月$1000 影印等雜七雜八的費用以上的費用是房子沒賣出之前都是自己所需要自付的費用

    每家制度不一樣這部分也是要依照你所找的店家而定 畢竟每家訂出的規定都不同費用自然也不同

    房屋仲介業通常超過30歲以上店家是不在給底薪或不在續聘 如果過去就是依賴品牌反而無法適應因為在大品牌只會養成依賴 依賴品牌知名度 反而學習不到真正的經驗 體會不到別人如何白手起家 從無到有成功的過程 這些經驗是無法用金錢或是想像所穫得 也是在大品牌店學習不到的 必須靠這品牌才能生存 一但沒有品牌的依賴 就如同喪失了生存能力一般 無法在獨立生存 這就是為什麼很多從事房仲的人隨這年紀越大 公司不在續聘 越來越走下坡 經濟能力越來越差 只好轉戰到其他方反而無法生存 因為依賴習慣了 反而不會獨立

    像我認識很多仲介朋友

    有一位陳姊在廣利不動產做 就是靠著自己熱心的態度以及親切的服務,每月都能成交1~3間 平均每個月收入30~60萬

    另一位黃大哥就是因為早年學習很多經驗 現在開了3間加盟店

    而他們都是學習到真正的成功經驗 體會到別人體會不到經驗 有了這些歷練才有今天的成就

    當你想從事房屋仲介之前想想你是打算每個月領固定薪到公司不在須要你為止 還是在年輕時學習成功經驗與技巧 必竟經驗與技巧是你一輩子的財產 別人拿不走也是自己開起另一條路的鑰匙

    試這不要太過於依賴 因為太過於依賴你是學不到任何經驗 等到自己老了 公司不在需要你 你就必需要在自己重新學習獨立 少了品牌的闢護 一切又要重頭來 但你以不在年輕 你就不在有衝勁

    以下網站你可以去參考一下 可以在進入仲介業先了解相關注意事項

    房屋仲介員交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs38/

    房地產投資客要入門,討論交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

    買屋賣屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

    台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

    工欲善其事 必先利其器

    房仲成交網站 網址: http://www.sold.com.tw/

    測試帳號: test

    測試密碼: test

    百萬年薪房仲人員以及很多房仲前輩指定使用的網站

    提供完善的客戶管理系統,房仲管理系統

    讓工作效率更加倍

    我朋友原本做半年都沒成交 就在他要放棄之前 他的學姊建議他用客源網

    到現在每個月都有成交1~2件

    所以現在的客戶都是靠網路資源來的

    為很多買客會到客源網留資料,只要找到合乎他條件的房屋,成交率都很高

    可以去客源網看看,現在有免費帳號

    客源網網址 http://www.customer.com.tw/

    免費帳號: 9999

    免費密碼: 9999

  • 9 年前

    月薪.底薪的?~如果是高專的店~大該抽傭金50%,未扣稅

    前2-3個月新人學習階段會有底薪,不過不高喔,約1萬到2萬

    業績又是如何算的?

    大部分的店都是50%左右,如果有領底薪,大約10%

    一個月要是沒賣出幾棟房子就回家吃自己?

    業務單位,老闆不會管你,現在也不好做

    被炒魷魚了?--->

    基本上不會被炒魷魚 ,大部分的人都是一幾撐不下去

    穿的西裝都要自己掏腰包購買嗎?-->對

    還有公事包? --->對

    您好~~也可以參考一下

    圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AB08324265/o/1612030900...

    改變生活的好機會~網路上囉~點進去後面網址就看到哩 www.gogovv.ftp.cc一天二小時上網加薪不求人! 網路能到達的地方,就是您收入能到達的地方! 真正的居家創業,避免失業的恐懼 提供妳90天免費體驗!! 按此免費註冊 www.gogovv.ftp.ccps:謝謝妳的閱讀 如果妳不感興趣 很抱歉打擾妳!!! 祝妳事事順心平安 (^__^)

還有問題?馬上發問,尋求解答。