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匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 8 年前

關於591租屋網的賣價

請問

591租屋網上售屋的賣價是總價嗎,還是會再加上有的沒的費用,如仲介費..等

請了解的人回復,謝謝

已更新項目:

仲介開的價

7 個解答

評分
  • 最佳解答

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈

    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了,所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

    如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網

    比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課

    房地產投資客要入門,討論交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

    買屋賣屋租屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

    台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

    提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/

    裝潢資訊討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/

    搬家資訊討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs21/

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    房屋買賣過戶代書找個有店面營業的比較有保障

    我都是找這家廣利代書事務所http://www.collect.com.tw/

    非常好的代書(洪代書),不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。好的代書才有法子替您服務及設想,盡力為您爭取

    買屋租屋最怕遇到凶宅

    若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚

    若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢

    或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能

    J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

    我去年買屋後有裝潢需求,我也是上知識+發問請人給點建議

    後來有網友推薦,我才找到這家裝潢公司 室內裝潢http://www.closet.com.tw/

    設計不錯,價格公道

    之前有很多新聞有設計相關糾紛,未避免此情況,還是選擇多年且有經驗的設計公司會比較好喔

    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

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  • 6 年前

    他之前遇到的問題跟你一樣

    TS77。CC

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 8 年前

    我有比較過股票、定存、基金等等的投資理財方式

    也找尋過很多保守穩健但希望利潤比較高的投資方法

    如果你對投資理財有興趣 可以看看我寫的這一篇文章

    http://myideal.pixnet.net/blog/post/28319705

    (這一篇文章簡單說就是如果你有一千萬

    我有辦法讓你每個月固定領八萬塊的利息,三年後還本一千萬的投資理財方法)

    • Commenter avatar登入以對解答發表意見
  • 8 年前

    我有比較過股票、定存、基金等等的投資理財方式

    也找尋過很多保守穩健但希望利潤比較高的投資方法

    如果你對投資理財有興趣 可以看看我寫的這一篇文章

    http://myideal.pixnet.net/blog/post/28319705

    (這一篇文章簡單說就是如果你有一千萬

    我有辦法讓你每個月固定領八萬塊的利息,三年後還本一千萬的投資理財方法)

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  • 8 年前

    依我的經驗

    開價不等於成交價都可以談喔!

    建議你可以先去查一下附近的成交行情

    去永慶房仲網就可以查得到真實的成交行情了

    服務費也可以談 買方一般都是收1~2%

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  • TAB
    Lv 7
    8 年前

    開價不一定是成交價

    成交後 會有仲介費, 代書費, 稅等等

    以七百萬成交來說 約有十五萬額外的費用

    --

    好搜宅 -- 最強大的垂直搜尋引擎, 幫你找到好所在!

    http://www.howso.com.tw

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  • 是屋主或是仲介的開價阿.

    當然會加上一些費用.

    如屋主的成本稅...增值稅...等.

    還有台灣人買房子一定會殺價.

    一定要留些空間給客人殺價.

    參考資料: 三峽/樹林北大特區房地產銷售達人-郭億明
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