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Lin 發問時間: 商業與財經稅捐台灣 · 9 年前

聽說政府已經開徵豪宅稅了喔?豪宅稅要怎麼算?

新北市有課徵嗎?怎樣的房子才要課?

要怎麼計算啊?

1 個解答

評分
  • 9 年前
    最佳解答

    大大您好~

    讓小弟來幫你了解一下

    五月份的繳稅季雖然已經過了,但是今年台北市的某些居民們繳房屋稅的時候可能嚇了一大跳,為什麼今年的房屋稅多了兩三倍,就是因為國家為您的房子搬了個證書,證明您的房子是國家級的豪宅,您必須繳豪宅稅囉!!

    甚麼是豪宅稅呢?

    郝市長為了展現居住正義,特別將現行的房屋稅多了些高級條件,只要符合豪宅的條件,就必須多付出加倍的房屋豪宅稅,

    那要符合哪些條件呢??整理如下,大大審視看看您家符不符合國家標準的豪宅呢?

    1.「獨棟建築」

    2.「外觀豪華」

    3.「地段絕佳」

    4.「景觀甚好」

    5.「每層戶少」

    6.「戶戶車位」

    7.「保全嚴密」

    8.「管理周全」

    是不是覺得標準很模糊呢?有沒有覺得我家好像都符合,

    別擔心,就是因為以上的條件真的是太寬了,導致評定後有400棟建築,共10400戶左右符合豪宅,所以在民眾向郝市長陳情後加上了以下的條件:

    9.「每戶總價8千萬以上,且每坪單價1百萬以上或大坪數房屋」

    加上了上面這條後,馬上少了2/3的豪宅,僅剩下139棟,約2900戶左右符合條件,那豪宅稅會怎麼課稅呢?就是依據市政府對您家豪宅所評定的級距調整稅率標準,課徵不等的倍數。

    那豪宅稅對台灣的豪宅市場會有甚麼影響呢??小編認為,影響性不大,小編所能想到的影響可能就是,以後或許仲介在賣豪宅的時候,就會拿出豪宅稅單來對買方說嘴吧!!呵呵!!

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