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匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 9 年前

百大企業與房貸的相關問題!

我老公本身是在聯電的子公司上班,但他本身目前沒有習慣使用信用卡,使否會影響到時的信用審核跟能夠申貸的金額?

最近預計買房,預算是1000萬的房子,不知最高可以到多少?自備款要準備多少?

我們是夫妻我的財力證明跟信用紀錄是否能在有效協助?

問題很笨~麻煩各位專家了!

6 個解答

評分
  • ?
    Lv 7
    9 年前
    最佳解答

    匿名~您好【百大企業與房貸的相關問題!】☆~百科~☆ 針對你的問題做回答~請參考~以老公的條件來說算是不錯了!原則上有沒有信用卡往來記錄並不重要~況且房貸跟信貸不同,主要還是看建物價值以及借款人條件~有信用卡固然可以加分 但是如果使用不當加分不成反扣分1000萬的房子自備款最少要300萬以上,如果說要貸700萬 你夫妻二人合併收入要有7萬以上核准機率比較高不過每一家銀行估價值不盡然相同,正式申辦時可多詢問幾家~礙於知識+版面有限若還有疑問本人可提供電話諮詢或參考過往回答記錄,在此先預祝你貸款成功~→《銀行信用貸款、整合負債應備資料以及注意事項》←知識+回答http://tw.knowledge.yahoo.com/my/my_answer?show=AF... 貸款絕不是知識+的回答看看就好,當中還是有許多無法說明的技巧;每家銀行的規章都不相同,錯誤的選擇只會讓你的貸款案件無法順利核准徒增一些銀行不良內部資訊→此段文字以被多人複製,貼文者請尊重原創!知識+已有多人抄襲本人的回答方式,建議您多問多比較、一通電話一個機會礙於知識+回答不方便做過多說明,不清楚之處請用→信件功能或補充發問~百科~會繼續為你解答

    參考資料: 審件經驗
  • ?
    Lv 7
    9 年前

    你先生的公司對於房貸的評分來說有加分效果,但因為他沒在用信用卡,銀行對於他的信用狀況沒辦法正確判斷,會扣分。

    .

    除非在貸款的時候你跳進來當你先生的保人,不然你的財力跟信用紀錄是沒有加分效果的。

    .

    以總價1000萬的房子來說,最高可貸金額約800萬。但還是要依照房屋所在地而定。

    .

    如果有需要任何關於房貸方面的協助,歡迎寫信跟我聯絡。

    參考資料: 本身是銀行的房貸專員
  • 透明
    Lv 7
    9 年前

    一般自備款約要2-3成.要知最高可貸多少那就要先完全了解你買的房屋現狀及你夫妻倆的職業及收入條件才有辦法評估

    如有問題歡迎一起討論>免費諮詢 房貸界的魔術師

  • 9 年前

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  • 9 年前

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